2022年，隨著房地產(chǎn)暖風(fēng)頻吹，全面降準(zhǔn)、放松信貸和調(diào)控適度松綁陸續(xù)落地，"政策見底"開始成為行業(yè)共識(shí)。但是，在房地產(chǎn)“去金融化”背景下，未來房企仍要面臨新的挑戰(zhàn)，大浪淘沙之后，優(yōu)質(zhì)房企將憑借品牌、融資、運(yùn)營等優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步提升市占率。2021年，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體延續(xù)了降溫的趨勢(shì)，多數(shù)規(guī)模房企銷售表現(xiàn)不佳，但依舊有一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，憑借著穩(wěn)健的經(jīng)營風(fēng)格和優(yōu)秀的企業(yè)運(yùn)營脫穎而出。
近期，領(lǐng)地集團(tuán)就在各專業(yè)研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)評(píng)比中脫穎而出，于中指研究院西南分院主辦的“2021中國西部房地產(chǎn)50強(qiáng)研究成果發(fā)布會(huì)暨2022房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”中，排名西部綜合實(shí)力TOP50中的四川房企第一，于克而瑞研究榜單中位列川內(nèi)銷售榜前三（四川省內(nèi)項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)，不含省外）。
聚焦市場(chǎng)需求 提升產(chǎn)品力服務(wù)力
【 房企|房地產(chǎn)市場(chǎng)差序格局下的高質(zhì)量發(fā)展，領(lǐng)地的破局之道】政策的嚴(yán)調(diào)控下，房企的經(jīng)營安全性提到了更高的位置。房企們開始紛紛奉行“長期主義”，高質(zhì)量發(fā)展成為核心命題。領(lǐng)地積極響應(yīng)國家政策，回歸經(jīng)營本質(zhì)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模、效益和風(fēng)險(xiǎn)的平衡穩(wěn)健發(fā)展，并圍繞客戶需求持續(xù)鍛造產(chǎn)品力和服務(wù)力，不斷磨煉和提升企業(yè)實(shí)力。
日前，領(lǐng)地集團(tuán)發(fā)布全新品牌主張，從此前的“打開新美好”升級(jí)至“貼心服務(wù) 匠心匠筑”。領(lǐng)地聚焦市場(chǎng)需求，以匠心筑精品。
近年來，領(lǐng)地集團(tuán)秉持“健康生活更美好”的品牌理念，從建筑到社區(qū)，從產(chǎn)品到服務(wù)，以產(chǎn)品力與服務(wù)力，實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值與業(yè)績(jī)的多維增長。領(lǐng)地從“健康、平安、幸?！比缶S度建設(shè)美好人居生活，以品質(zhì)、健康、舒適、居住等角度為出發(fā)點(diǎn)，在“觀字、蘭字、天字、悅字”四大住宅產(chǎn)品系的基礎(chǔ)之上，創(chuàng)新推出高端住宅產(chǎn)品系——TOP樾系，以無限向上的產(chǎn)品力構(gòu)建企業(yè)“護(hù)城河”，不斷增強(qiáng)企業(yè)的產(chǎn)品認(rèn)可度與核心競(jìng)爭(zhēng)力。
領(lǐng)地還利用智慧運(yùn)營、智慧投拓、智慧建造、智慧案場(chǎng)、智慧社區(qū)等構(gòu)筑綠色智慧平臺(tái)。尤其是智慧家庭、智慧社區(qū)、智慧城市延伸并行，沉淀客戶數(shù)字化資產(chǎn)，構(gòu)建數(shù)字化社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，為未來創(chuàng)造更多服務(wù)空間，拓展新的增長點(diǎn)打好基礎(chǔ)。在新時(shí)代的健康美好家的打造中，領(lǐng)地升級(jí)打造“和+智慧健康社區(qū)”，通過探索人、建筑與自然三者之間和諧共生的關(guān)系，構(gòu)建智慧互聯(lián)的綠色健康社區(qū)。
面對(duì)市場(chǎng)的最新變化和挑戰(zhàn)，領(lǐng)地以不變的匠心品質(zhì)應(yīng)萬變。依托多年城市經(jīng)營發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)，在區(qū)域深耕的基礎(chǔ)上，領(lǐng)地不斷積極探索新的運(yùn)營和發(fā)展模式，從集團(tuán)層面升級(jí)發(fā)展策略，從綠色、健康、智能等多個(gè)維度，提升產(chǎn)品力和服務(wù)力，從而提升競(jìng)爭(zhēng)力。
堅(jiān)持品質(zhì)經(jīng)營 保障持續(xù)經(jīng)營能力
新形勢(shì)下，房地產(chǎn)行業(yè)去杠桿還將繼續(xù)落實(shí)下去，房企去現(xiàn)金流將持續(xù)承壓。
當(dāng)前，加速銷售回款、確保經(jīng)營現(xiàn)金流的安全和流動(dòng)性、提升企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力是企業(yè)經(jīng)營中的重中之重，“保交樓”成為了房企最重要的考驗(yàn)。項(xiàng)目如果實(shí)現(xiàn)成功交付，一方面可以盤活監(jiān)管資金賬戶，緩解流動(dòng)性困難；另一方面，亦可對(duì)企業(yè)品牌形象起到信用修復(fù)作用，從而提高企業(yè)后期持續(xù)經(jīng)營能力。
2021年，領(lǐng)地集團(tuán)共完成19個(gè)城市30個(gè)項(xiàng)目的交付，總交付約2.4萬戶，交付面積約26.3萬平方米，體現(xiàn)了領(lǐng)地對(duì)匠心精神的重視與社會(huì)責(zé)任的踐行。
2021上半年，領(lǐng)地上半年回款率98%，領(lǐng)先行業(yè)水平；現(xiàn)金及銀行結(jié)余約77.8億元，同比增長99.50%；并實(shí)現(xiàn)合約銷售額同比增長40%；各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)均穩(wěn)健提升。在融資上，領(lǐng)地積極拓寬融資渠道，與四川銀行業(yè)龍頭之一的四川銀行簽署銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議，獲授信額度人民幣25億元，以此拉開融資渠道的嶄新篇章。
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