國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，2022年1-2月，房地產(chǎn)銷售、投資、土地購置等多項數(shù)據(jù)持續(xù)走弱，其中土地購置面積創(chuàng)下近25年來最大降幅。
銷售端，1-2月，商品房銷售額1.5萬億元，同比下降19.3%，銷售面積1.57億平方米，同比下降9.6%，商品房銷售額降幅遠(yuǎn)超銷售面積降幅，市場人士表示，這意味著房價在下降，打折促銷是房企營銷的主流。
資金端，1-2月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2.5萬億元，同比下降17.7%，降幅甚至略高于疫情爆發(fā)初期的2020年同期。房企各項資金來源中，定金及預(yù)收款占比最大，降幅則將近三成。市場人士認(rèn)為，這意味著購房者積極性不足，繼而會影響按揭貸款增長。
3月11日，央行發(fā)布的2022年2月份金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告也顯示，居民中長期貸款自15年來首次出現(xiàn)負(fù)增長，減少459億元。銷售端和資金端的低迷，也連累了房地產(chǎn)的土地購置及新開工數(shù)據(jù)。
【 銷售端|1-2月房企土地購置面積創(chuàng)近25年來最大降幅】據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年1-2月份全國土地購置面積為838萬平方米，同比下降42.3%，降幅為近25年來最大，土地成交價款369億元，同比下降26.7%。
2022年1-2月，全國300城推出的住宅用地規(guī)劃建筑面積同比下降過半，成交面積銳減六成，共流拍地塊199宗，流拍率為33%。土地成交價亦大幅下挫，1-2月，全國300城住宅用地成交樓面均價為4258元/平方米，同比下跌超20%；住宅用地出讓金約1671億元，同比下降近七成。此外，1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積同比下降12.2%。
推薦閱讀
- 下降|富力地產(chǎn)預(yù)計2021年或虧超80億，全年合約銷售金額僅完成目標(biāo)80%
- 地鐵|翔安2245套保障性商品房將批量銷售 價格10780元/平
- 下款|銷售員向買房人支招開具假收入證明和銀行流水！主管部門：約談！
- 爛尾樓|22萬買房被騙后的慘案，女銷售懷孕5個月慘死斧頭下
- 銷售金額|做乙方真香？綠城去年銷售額超3500億元，代建撐起業(yè)績半邊天
- 用戶|B 端設(shè)計｜以任務(wù)為核心的 BTSD 設(shè)計模型
- 前2月銷售、投資增速皆為近7年次低但仍好于預(yù)期|行業(yè)數(shù)據(jù) | 銷售
- 石材|200㎡現(xiàn)代極簡，充滿時尚與美學(xué)的空間，優(yōu)雅舒適好高端
- 江山萬里|宣傳系列“最高端”業(yè)主覺得圍墻“簡陋”
- 銷售額|1-2月份全國住宅新開工面積下降14.9% 住宅銷售額下降22.1%