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提問：房哥 ， 我是杭州人 ， 杭州作為新一線城市 ， 還值得買房投資嗎？
我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見恨晚的買房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰(zhàn)派只說對你最有用的操作和建議 。
感覺這幾年杭州的發(fā)展很快 ， 房價也是蹭蹭漲 。
回答：根據(jù)第七次人口普查的數(shù)據(jù) ， 以杭州為代表的沿海城市在10年以來呈現(xiàn)了爆發(fā)式的人口增長 ， 長沙、武漢的人口增長幅度非常接近 。
在10年以來 ， 人口快速增長的城市均為國內(nèi)經(jīng)濟高速發(fā)展的城市 ， 杭州的飛速發(fā)展吸引了323萬人在這座城市扎根 ， 因此帶動了房價的上漲 。
杭州比武漢好 ， 無論是環(huán)境空氣還是經(jīng)濟總量 ， 而且杭州就業(yè)機會更多 ， 杭州的缺點是房價、租金、消費都更高 。
如果你看好杭州的發(fā)展 ， 那么你其實也看好了杭州的房價 。
提問：房哥 ， 我手上有700來萬現(xiàn)金 ， 杭州的房票已經(jīng)用完 ， 以后大概在學(xué)院路地鐵附近工作 ， 打算再買一套房子自住 ， 龍翔橋地鐵站附近的名鈺公寓怎么樣？
回答：西湖風(fēng)景區(qū) ， 三面環(huán)山、一面環(huán)城 ， 西湖附近的房子向來是杭州人最受關(guān)注的 。
名鈺公寓 ， 是湖濱凱悅酒店綜合體的公寓部分 ， 距離西湖風(fēng)景區(qū)很近 ， 與白堤、保椒山隔湖相對 。
你已無杭州房票 ， 買這里的房子是值得的 。
提問：房哥你好！我是你的老粉絲 。
想在杭州買一個商鋪做投資 ， 值得買嗎？
回答：五年前 ， 杭州商業(yè)資源主要集中在武林、吳山、湖濱、慶春、錢江新城五大核心商圈 ， 目前租金水平在20元/平米/天以上 。
你買綜合體的商鋪是可以的 ， 買小區(qū)的商鋪是需要慎重考慮 ， 現(xiàn)在的年輕人都喜歡去綜合體逛街 。
提問：房哥你好 ， 杭州最近推出了一個新的板塊 ， 叫“云城” 。
云城板塊有哪些地鐵規(guī)劃？
現(xiàn)在買房 ， 是不是會漲？
【杭州|杭州是不是房價上漲？新一線城市，買房投資】
回答：在杭州的西邊 ， 城西科創(chuàng)大走廊的腹地 ， 云城的出現(xiàn) ， 打破了傳統(tǒng)區(qū)域劃分 。
根據(jù)規(guī)劃 ， 云城將擁有3號線、4號線延伸段、12號線、17號線、31號線、34號線等多條地鐵線路 。
云城的中心是杭州西站 ， 地鐵線路將把云城變成“軌道上的城市” ， 交通配套非常給力 ， 30分鐘可達主城區(qū)、45分鐘可達蕭山機場 。
無論是經(jīng)濟實力還是城市形象 ， 云城已經(jīng)超過了大江東、三江匯、奧體等其它熱門板塊 ， 房價上漲優(yōu)勢明顯 。
提問：房哥 ， 我想在杭州未來科技城買二手房 ， 投資用途 。
我看了6個樓盤 ， 分別是：歐美金融城、合景映月臺、奧克斯時代未來之城、合景瑜翠園、萬通時尚公館、北大資源未名府 ， 這6個樓盤應(yīng)該怎么排序呢？
回答：根據(jù)投資價值 ， 先后排序：歐美金融城、合景映月臺→北大資源未名府→合景瑜翠園→奧克斯時代未來之城、萬通時尚公館 。
提問：房哥好 。 我是單身 ， 在杭州買過一套住宅 ， 已經(jīng)賣了 ， 現(xiàn)在名下無房 。
我如果買了一套90方以上的房子 ， 需要交哪些稅？稅是按一套房子算 ， 還是二套房子算？
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