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【惠州|惠州房價兩連跌，惠州大亞灣樓市涼涼】
現(xiàn)在惠州房價又開始下跌了 ， 前段時間惠州時間短暫的回暖 ， 看來只是回光返照而已 ， 并不是真的回暖了 。
在上一周里面 ， 也就是3月21日到27日之間 ， 惠州樓市一共供應(yīng)了1010套新房 ， 結(jié)果只賣出去了842套 ， 并且還是靠著惠東縣把成交量給拉上去的 ， 大亞灣那邊的成交量才只有20多套 。
惠州的新房越來越多了 ， 目前惠州的新房住宅庫存量為1783.7萬平方米 ， 如果按照這一年來的成交量來看 ， 惠州的去化周期大概是21個月左右 。 惠州樓市以前炒作最大的地方是臨深板塊 ， 可是現(xiàn)在臨深板塊的庫存新房住宅數(shù)量 ， 反而是最大的 。 光一個大亞灣區(qū) ， 住宅庫存新房數(shù)量就達到了353.7萬平方米 ， 從這點也能看出來 ， 大亞灣房價為什么一直下跌了 。
惠州房價2015年到2017年那波上漲 ， 靠的還是本地的棚改拆遷 ， 再加上外地炒房客入內(nèi) ， 后來惠州的棚改拆遷沒了 ， 但是惠州的供應(yīng)量卻沒有減少 ， 就這么直接把惠州房價給降下來了 。
2017年之后在惠州買房的人基本上都沒有賺到錢 ， 只有2015年之前以5000元左右一平的價格入場的那些人 ， 才有點利潤 。
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