大家都在說(shuō)，買(mǎi)了房之后，一定要記得找開(kāi)發(fā)商拿全款發(fā)票，那事實(shí)真的是這樣嗎？今天小樂(lè)就給大家分享一下最全面的購(gòu)房流程，一共11步，記住，先后流程千萬(wàn)不能錯(cuò)！
1、先實(shí)地看房、選房，選好心儀的樓盤(pán)，確定戶型。
2、可以先繳納意向金，鎖定已看好的房源，跟置業(yè)顧問(wèn)確定好是否可退，如不可退，可選擇不交。
3、去中國(guó)銀行查個(gè)人征信，準(zhǔn)備好個(gè)人流水，確定這些沒(méi)問(wèn)題后，再付定金。
4、準(zhǔn)備按揭資料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、首套證明、收入證明、銀行流水、征信報(bào)告等。
5、簽合同、付首付（首付也有首付款收據(jù)）。
7、領(lǐng)取購(gòu)房合同、備案表以及貸款合同（還有部分貸款收據(jù)）
8、還月供：一般在銀行放款后的次月開(kāi)始還月供
9、收房、驗(yàn)房、換取全款發(fā)票
10、繳納契稅辦理房產(chǎn)證
11、貸款還清后注銷(xiāo)抵押，房子才能真正屬于你
注意！如果是購(gòu)買(mǎi)的期房，那么要等到房子交房、驗(yàn)房后，才能換全款發(fā)票。還有，有的銀行會(huì)在你辦理了房產(chǎn)證后，收走房產(chǎn)證原件，只給你房產(chǎn)證復(fù)印件，等到貸款還清后才能拿到原件，有的銀行則不收走原件。
【 按揭|孝感貸款買(mǎi)新房最全總結(jié)：這11步買(mǎi)房流程順序不能亂】以上就是孝感貸款買(mǎi)新房的全部流程，如果是全款購(gòu)房，則省去辦理按揭過(guò)程即可，還有其他不清楚的購(gòu)房小知識(shí)，可以私信小樂(lè)哦！
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