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【廣州市|濟(jì)南供地了！盛福/藥山/王舍人/濟(jì)鋼等片區(qū)出讓32宗地塊】3月份一直在關(guān)注供地的情況 ， 還以為會(huì)延遲 ， 沒想到卡在最后一天（3月31日）供上了 ， 不免讓人多想一點(diǎn) 。 現(xiàn)在房地產(chǎn)市場相對(duì)還是有些冷的 ， 小陽春也沒有如我們想的那樣順利到來 ， 可見這時(shí)候供地房企不一定會(huì)買賬 。 至于地塊具體出讓結(jié)果 ， 還得看土拍的時(shí)候 ， 拭目以待吧 。
據(jù)悉 ， 此次濟(jì)南掛牌出讓的地塊共32宗 ， 起始出讓總價(jià)153.22億元 。 相比去年供地的情況 ， 今年第一批次集中供地的地塊數(shù)量看著比較少 ， 可能是因?yàn)閺?個(gè)批次增加到4個(gè)批次的原因？也可能是有不少地塊沒談妥只能先不上？
此次掛牌出讓的地塊來自歷下區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū) ， 涉及盛福、藥山、王舍人、濟(jì)鋼等多個(gè)片區(qū) ， 歷城區(qū)依然是供地主力軍 。
熟面孔、老朋友大辛南地塊又來了 ， 連遭2次流拍依然堅(jiān)定著繼續(xù)掛牌出讓 ， 這一次希望能順利成交 。 大辛南地塊從位置上一點(diǎn)也不差 ， 附近有地鐵3號(hào)線 ， 出行便利 ， 而且這次商業(yè)地塊沒有捆進(jìn)組團(tuán)了 ， 已經(jīng)談妥的可能性比較大 。 本來第一批次集中供地地塊數(shù)量也不多 ， 再有流拍濟(jì)南這土地市場的情況就很難看了 。
/大辛南地塊大體位置
盛福片區(qū)此次出讓2個(gè)組團(tuán) ， 一個(gè)組團(tuán)由4宗商業(yè)用地形成 ， 另一個(gè)組團(tuán)由3宗居住用地形成 ， 相比居住用地 ， 更好奇商業(yè)用地之后的拿地人是誰 。 到時(shí)候看看這4宗商業(yè)用地用來建什么 ， 盛福片區(qū)在商業(yè)配套上著實(shí)不怎么樣 。 居住用地不用說都能想到 ， 競爭應(yīng)該會(huì)比較激烈 ， 目前這個(gè)片區(qū)招商濱河府、中電建國譽(yù)府、越秀麓端府等多個(gè)樓盤在售 ， 未來更精彩 。
/盛福片區(qū)所在位置
濟(jì)鋼片區(qū)首次挑大梁成為主力供應(yīng)區(qū)域 ， 地塊離濟(jì)鋼森林公園比較近 。 雖然此次出讓的地塊容積率都不高 ， 看著是像建洋房、小高層的樣子 ， 但片區(qū)比較偏 ， 配套也不完善 ， 新興發(fā)展的片區(qū)吸引剛需置業(yè)者的可能性比較大 。
/濟(jì)鋼片區(qū)今年供地計(jì)劃
以下是此次供地的具體地塊 ， 5月7日10點(diǎn)30分結(jié)束掛牌進(jìn)入延時(shí)競價(jià)及成交確認(rèn)流程 ， 到時(shí)候來看看土拍結(jié)果吧！
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