封面新聞采訪人員 毛茂沙 實(shí)習(xí)生 黃穎
3月的成都樓市，焦點(diǎn)主要集中在土地市場。
上周，成都2022年首批次集中供地信息公布，12+2區(qū)將于3月31日-4月2日集中拍賣出讓50宗合約3124畝涉宅土地。其中成華區(qū)供地?cái)?shù)量最多，達(dá)8宗合約354畝；龍泉驛區(qū)供地面積最大，共6宗合約464畝。
實(shí)際上，在首批次集中供地清單出爐的前后，大成都范圍內(nèi)已有多區(qū)陸續(xù)發(fā)布2022年年度供地計(jì)劃。據(jù)封面新聞采訪人員不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有武侯、金牛、龍泉驛、雙流、新都等區(qū)發(fā)布了2022年土地資源清單，累計(jì)地塊逾百宗，擬上市土地總面積超萬畝。
作為樓市的風(fēng)向標(biāo)，今年各區(qū)供地有何新動向？一同來看。
武侯區(qū)：
40宗合約1997畝，悅湖科技城供地過半
武侯區(qū)計(jì)劃上市土地達(dá)40宗，涉宅用地和商業(yè)用地各20宗，總面積約1997畝。其中三環(huán)外的悅湖科技城供地過半，達(dá)21宗；其余區(qū)域，包括成都音樂坊功能區(qū)2宗，華西醫(yī)美健康城4宗，她妝美谷6宗，三國創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)7宗。
宗地整體以小幅地塊為主，最小為紅牌樓北街的10畝住宅用地，最大為火車南站北片區(qū)的135畝商兼住用地。
金牛區(qū)：
【 封面天天見|2022年成都各區(qū)年度供地計(jì)劃陸續(xù)出爐：累計(jì)逾百宗，超萬畝 | 合約】31宗合約1796畝，單宗最大為鳳凰山289畝
根據(jù)金牛區(qū)投促局消息，2022年金牛區(qū)擬上市經(jīng)營性用地31宗，總面積1796畝。其中，住宅用地7宗，合計(jì)約372畝；商業(yè)用地3宗，合計(jì)約77畝；混合（住兼商、商兼?。┯玫?宗，合計(jì)約649畝；擬調(diào)規(guī)用地12宗698畝。
31宗地塊分布在“成都蓉北商圈”、“國賓交往中心”、“茶花創(chuàng)享高地”、“鳳凰未來新城”四大片區(qū)。其中面積最小的是火車北站南廣場東側(cè)11畝住宅用地，最大為三環(huán)路北側(cè)量力鋼材城289畝住兼商用地。
龍泉驛區(qū)：
27宗合約2044畝，東安湖、十陵是主力
龍泉驛區(qū)于3月15日于“成都經(jīng)開區(qū)（龍泉驛區(qū)）2022年城市價(jià)值推廣暨投資機(jī)會發(fā)布會”上釋放了龍泉驛區(qū)2022年供地計(jì)劃：擬上市經(jīng)營性用地27宗，共計(jì)約2044畝。受大運(yùn)會紅利，大運(yùn)主場館所在的東安湖和運(yùn)動員住宿所在的大運(yùn)村十陵，是龍泉驛區(qū)今年主力供地板塊。
具體包括東安新城片區(qū)6宗、十陵大運(yùn)村片區(qū)6宗、龍泉城區(qū)5宗、龍泉汽車城片區(qū)4宗、西河片區(qū)3宗及洛帶古鎮(zhèn)片區(qū)3宗，地塊容積率集中在1.5-2，單宗地塊面積范圍在21-188畝，有9宗土地面積超百畝。
雙流區(qū)：
年度供地逾七千畝，包括1429畝商品房用地
根據(jù)雙流區(qū)規(guī)自局公告，雙流區(qū)2022年擬供應(yīng)國有建設(shè)用地共487.3899公頃，折合約7310畝。其中住宅用地約1687畝，包括約1429畝商品房用地。
新都區(qū)：
39宗合約2191畝，重點(diǎn)關(guān)注成北新消費(fèi)活力區(qū)
新都區(qū)在舉辦“乘風(fēng)破浪·共贏未來”2022年新都區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會年會暨新都區(qū)城市推介會上發(fā)布了2022年新都區(qū)土地資源清單，共計(jì)劃上市經(jīng)營性用地39宗，面積合約2191畝。
其中新都中心城區(qū)以及其他重點(diǎn)區(qū)域共10宗，合約600畝；成北新消費(fèi)活力區(qū)22宗，合約1166畝；新都現(xiàn)代交通產(chǎn)業(yè)功能區(qū)7宗，合約425畝。
推薦閱讀
- 陽臺|這六個(gè)農(nóng)村自建房常見的“坑”，你踩過哪些？有都沒踩過的嗎？
- 融信|8萬格力員工每人一套房，董總這句話實(shí)現(xiàn)了嗎？內(nèi)部人員一針見血
- 肥西|江漢城市更新：新華西路四期補(bǔ)償方案修改意見稿節(jié)選
- 住房公積金|磨一磨這兩面，公積金額度硬傷有見好之勢
- 破產(chǎn)|《住宅項(xiàng)目規(guī)范》征求意見稿精讀三之居住環(huán)境、建筑空間篇
- 開門見山|20萬還能在農(nóng)村建別墅？來看看這三套！快來選出你最愛哪一套
- 公攤面積|【貝殼成都見聞】國內(nèi)已有取消公攤面積的城市
- 房價(jià)|中國房產(chǎn)中常見的的“八大謊言”，你知道幾個(gè)？
- 房價(jià)|入住路邊房，3個(gè)優(yōu)勢顯而易見，但這4大弊端著實(shí)讓人難忍受
- 廣東省|廣東：房東找房客，看見長發(fā)男子面色蒼白坐屋里，“房租不要了”