第二：優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)
雖然現(xiàn)在樓市遇冷 ， 很多城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌 ， 但并不代表房子完全失去了投資價(jià)值 。 從樓市現(xiàn)狀來(lái)看 ， 中國(guó)樓市分化趨勢(shì)更加明顯 。 馬光遠(yuǎn)曾經(jīng)說(shuō)過(guò) ， 未來(lái)只有20%的開(kāi)發(fā)商能活下來(lái) ， 城市只有20%的房子還有上漲空間 ， 一個(gè)城市只有20%的房子還有投資價(jià)值 。 所以現(xiàn)在樓市雖然冷 ， 但有些房子還是有升值空間的 。
【正榮地產(chǎn)|銀行行長(zhǎng)直言：10年后，房子和現(xiàn)金都會(huì)貶值，手握“2樣?xùn)|西”不慌】那么哪些房子有升值空間呢？首先 ， 筆者認(rèn)為部分一二線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)還有升值空間 ， 因?yàn)殡S著城市化的進(jìn)一步發(fā)展 ， 人口會(huì)進(jìn)一步向大城市轉(zhuǎn)移 。 因?yàn)檫@些城市有大量的產(chǎn)業(yè)可以為年輕人提供更多的就業(yè)崗位和更大的發(fā)展空間 。 在人口的支撐下 ， 這些城市的住房需求依然旺盛 ， 因此這些城市的房?jī)r(jià)還有升值空間 。 其次 ， 市內(nèi)有一些地段好、品質(zhì)高的樓盤(pán) 。 隨著我國(guó)住房資源的過(guò)剩和人民生活質(zhì)量的提高 ， 未來(lái)改善型需求會(huì)越來(lái)越多 ， 所以其中地段好、品質(zhì)高的房子還是有升值空間的 。
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