文章圖片
文章圖片
【毛利率|死性不改！潘石屹又被罰了1.15億！】德國(guó)的民用電價(jià)平均為2.17元每度 ， 意大利的平均電價(jià)則為2.11元每度 ， 日本平均電價(jià)1.74元每度 ， 而我們的民用平均電價(jià)只有0.577元每度 ， 我國(guó)的電價(jià)不能說(shuō)是全球最低 ， 但是跟其他發(fā)達(dá)國(guó)家的電價(jià)相比應(yīng)該算是屬于相當(dāng)?shù)偷乃搅?。
雖然我國(guó)平均電價(jià)很低 ， 但是有一部分人是享受不到的 ， 他們就是那些租戶 ， 而之所以這些人會(huì)很難享受到低電價(jià) ， 就是因?yàn)楹芏喾繓|或者物業(yè)會(huì)從中加價(jià) 。 比如我們小區(qū)的物業(yè)就與商鋪簽訂了物業(yè)服務(wù)合同 ， 其中就有代繳電費(fèi)一項(xiàng) ， 而代繳電費(fèi)物業(yè)并不是按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格在收取 ， 而是會(huì)從中加價(jià)在進(jìn)行收費(fèi) 。
對(duì)于這種加價(jià)收取電費(fèi)的行為國(guó)家在2018年就發(fā)布了文件 ， 要求省級(jí)價(jià)格主管部門要會(huì)同電網(wǎng)企業(yè)采取有效措施 ， 清理規(guī)范轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)加收的其他費(fèi)用 ， 糾正轉(zhuǎn)供電主體的違規(guī)加價(jià)、不執(zhí)行國(guó)家電價(jià)政策的行為 ， 也就是說(shuō)這種行為是違法的 。
雖然國(guó)家已經(jīng)明確要求轉(zhuǎn)供電主體不能違規(guī)加價(jià)了 ， 但是很多物業(yè)依然還在私自收取 ， 畢竟這可是一大肥肉 ， 根本就舍不得放棄 。 很多物業(yè)公司都抱著僥幸的心理 ， 認(rèn)為只要不被抓到就沒(méi)事 ， 但是天網(wǎng)恢恢疏而不漏 ， 這種違法行為不可能藏得住 。
根據(jù)北京市場(chǎng)監(jiān)督管理局官網(wǎng)信息顯示 ， 3月21日 ， SOHO中國(guó)旗下15家物業(yè)管理公司因加收電費(fèi)等違法行為被處罰款1.15億元 。 根據(jù)行政處罰決定書顯示 ， 這15家物業(yè)管理公司總共違法收取費(fèi)用7685.84萬(wàn)元 。
而其實(shí)這并不是SOHO中國(guó)第一次被罰 ， 2021年12月SOHO中國(guó)子公司北京搜厚物業(yè)管理有限公司位于上海的多家分公司因同樣存在向商戶加價(jià)多收電費(fèi)的電力價(jià)格違法行為被處以警告并合計(jì)罰款8664萬(wàn)元 ， 而這次又被罰只能說(shuō)是死性不改 。
當(dāng)然這可能也跟這兩年SOHO中國(guó)的日子不好過(guò)有關(guān) ， 受疫情影響 ， SOHO中國(guó)2020年的項(xiàng)目出租率降到只有82% ， 2021年恢復(fù)了一點(diǎn)但也就只有85% ， 而出租率下降導(dǎo)致的結(jié)果就是營(yíng)收和利潤(rùn)跟著下降 ， 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示 ， 2021年SOHO中國(guó)全年?duì)I收17.4億元 ， 同比下降21% ， 全年凈虧損約為1.31億元 。
作為SOHO中國(guó)的創(chuàng)始人潘石屹其實(shí)已經(jīng)不看好SOHO中國(guó)的未來(lái)了 ， 早在2020年就準(zhǔn)備把SOHO中國(guó)以40億美元的打包價(jià)賣給黑石集團(tuán) ， 但由于疫情等種種因素未能如愿 。
而除了違規(guī)加收電費(fèi)被罰之外 ， 去年底由潘石屹擔(dān)任法人的北京建華置地因偷逃稅被北京市稅務(wù)稽查部門依法罰款7.09億元 ， 從潘石屹的這些違法行為我們可以看得出來(lái)潘石屹在國(guó)內(nèi)口碑差不是沒(méi)有原因的 。
推薦閱讀
- 毛利率|超10萬(wàn)㎡！毛坯限價(jià)12075元/㎡！泉州3.16將再拍賣一幅商住地...
- 毛利率|王石：許家印，你什么時(shí)候能安全下車？
- 毛利率|德銀料華潤(rùn)置地等國(guó)企未來(lái)有更多收購(gòu)機(jī)會(huì)
- 園林|貨幣寬松不改樓市冷清，9城保樓市，人大吳曉求闡述不買房買什么
- 北歐家|她家40㎡老房翻新，不砸墻，不改格局，輕松逆襲高顏值北歐家！
- 環(huán)比|12月成交“翹尾”不改庫(kù)存上升， 三四線去化周期攀至19個(gè)月
- 凈利率|招商蛇口：毛利率承壓下 逆勢(shì)擴(kuò)張的得與失
- 寬敞|住范兒真實(shí)案例 篇三十三：不拆不改，90㎡兩居比大三居還寬敞！
- 政策|華僑城：前三季度毛利率有所下降為受政策以及結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)影響
- 毛利率|“三年千億”食言，林宏修打起了物業(yè)的主意