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信陽|6萬中介出走貝殼，43歲接班人守業(yè)不易

購房置業(yè)住房公積金信陽

信陽|6萬中介出走貝殼，43歲接班人守業(yè)不易

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信陽|6萬中介出走貝殼，43歲接班人守業(yè)不易



文/ 李惠琳 覃毅 編輯/ 譚璐

貝殼裁員 ， 再起風(fēng)波 。

有報道稱 ， 今年3月 ， 貝殼進(jìn)行了新一輪減員 ， 主要涉及二手和新房交易服務(wù)事業(yè)群 ， 人員優(yōu)化比例為10% 。

“貝殼各城市公司根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r及自身業(yè)務(wù)發(fā)展 ， 進(jìn)行組織動態(tài)調(diào)整 ， 屬于公司組織常態(tài)化運營優(yōu)化機制 ， 不存在比例、數(shù)量等要求 。 ”3月23日 ， 貝殼官方回應(yīng)稱 ， 沒有整體優(yōu)化調(diào)整計劃 。

對于貝殼找房董事長、CEO彭永東來說 ， 2021年中以來 ， 忙碌而疲憊 。

過去一年 ， 貝殼運勢不佳 ， 大事不斷：創(chuàng)始人左暉離世、地產(chǎn)行情急轉(zhuǎn)直下、裁員關(guān)店風(fēng)波、渾水指控數(shù)據(jù)欺詐……相較于高光時刻 ， 已跌去了超過8成市值 。

“2021年是前所未有的艱難之年 。 ”這位掌門人在3月坦言 。

走出“水逆” ， 還需時日 。


溫和舵手


2021年 ， 貝殼運勢 ， 可謂高開低走 。

上半年 ， 其總交易額（GTV）達(dá)2.29萬億元 ， 收入449億元 ， 同比增長64.6% ， 凈利潤為21.7億元 。

創(chuàng)始人左暉 ， 于去年5月20日不幸過世 。

貝殼的經(jīng)營也急轉(zhuǎn)直下 。 下半年 ， 其收入為358.82億元 ， 同比下降17% ， 6個月合計凈虧損26.96億元 。



去年全年 ， 成交額只增長10.1% ， 營收增速僅為14.6% 。 兩項指標(biāo)的增速為近三年最低 ， 且落得全年虧損5.25億元 。

強勢創(chuàng)業(yè)者已逝 ， 環(huán)境嚴(yán)峻而詭譎 ， 能否獨自駕馭萬億級的貝殼 ， 這是彭永東必須面對的難題 。

彭是技術(shù)出身 ， 1979年生人 ， 與左暉的結(jié)緣是在2009年 ， 之前為IBM的高級咨詢顧問 ， 服務(wù)過貝殼 ， 關(guān)于中介業(yè)務(wù)互聯(lián)網(wǎng)化 ， 兩人的思路極為契合 。 其后 ， 彭永東進(jìn)入鏈家并擔(dān)任副總經(jīng)理 ， 一手主導(dǎo)了鏈家線上化、平臺化過程 。

2018年貝殼找房成立后 ， 彭永東出任CEO ， 左暉也給予彭足夠的話語權(quán)和激勵 。

左暉在世時 ， 在貝殼股權(quán)架構(gòu)體系中 ， 彭永東是股權(quán)較多的高管 ， 持股3.1% ， 享有1%投票權(quán) ， 貝殼在高峰時市值約6000億元 ， 這筆股權(quán)最多時價值180億元 。

考慮到貝殼并非從零做起 ， 左暉的出手 ， 堪稱大方 。



2021年11月8日 ， 貝殼修改章程 ， 彭永東所持股份變B類股 ， 投票權(quán)從1%升到近80% ， 他真正扛起了指揮的大旗 。

作為貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人 ， 彭永東接棒并無太多懸念 。 相比左暉的戰(zhàn)略遠(yuǎn)見和魄力 ， 他的行事風(fēng)格更偏平穩(wěn) 。 從近年公開發(fā)言來看 ， 他基本一脈相承地執(zhí)行“難而正確的事”。

彭永東對于做空機構(gòu)的回應(yīng) ， 很能反映其沉穩(wěn)的風(fēng)格 。

2021年12月 ， 渾水發(fā)出77頁做空報告 ， 直指貝殼多項業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)漏洞 ， 涉及交易量、商店數(shù)量和代理商數(shù)量等 。

面對做空機構(gòu)的一聲驚雷 ， 彭永東沒有走到前臺 ， 未在第一時間直接出面 ， 貝殼只是發(fā)了一個聲明 ， 聲稱在24小時內(nèi)給出回應(yīng) 。 最終 ， 回應(yīng)如約而至 ， 一一解釋疑點 。

總體而言 ， 渾水風(fēng)波 ， 波瀾不驚 。

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