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購(gòu)房置業(yè)|售樓小姐變老婆后坦言：房子滿足以下4個(gè)條件，才是真正的好房子！

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購(gòu)房置業(yè)|售樓小姐變老婆后坦言：房子滿足以下4個(gè)條件，才是真正的好房子！

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購(gòu)房置業(yè)|售樓小姐變老婆后坦言：房子滿足以下4個(gè)條件，才是真正的好房子！

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售樓小姐變老婆后坦言：房子滿足以下4個(gè)條件 ， 才是真正的好房子！
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 ， 人們的購(gòu)房觀念一直都在悄悄轉(zhuǎn)變 ， 筆者認(rèn)為 ， 在過(guò)去幾十年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的過(guò)程中 ， 購(gòu)房觀念主要經(jīng)歷了以下3個(gè)階段 。
第一階段是追求住房基本居住需求的階段 ， 在房地產(chǎn)剛興起的年代 ， 那時(shí)候人均住房面積以及住房擁有率都很低 ， 大多數(shù)人買房就是為了滿足最基本的居住需求 。
第二階段是追求住房投資價(jià)值的階段 ， 因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展 ， 房?jī)r(jià)也經(jīng)歷了大幅上漲 ， 房?jī)r(jià)的上漲帶來(lái)了房子的升值 ， 很多人看到了房子的投資潛力 ， 因此房子的投資價(jià)值逐漸被人們開發(fā)出來(lái) 。 并且在過(guò)去房?jī)r(jià)大漲的年代 ， 房子不僅是投資品 ， 而且是很多人心目中最好的投資品 。 那些早買房的人 ， 不管是投資客還是買房自住的剛需 ， 基本上都依靠房子實(shí)現(xiàn)了財(cái)富增值 。
第三階段是追求居住品質(zhì)的階段 ， 隨著住房擁有率逐漸提高 ， 人均住房面積也達(dá)到很高的水平 ， 人們不再滿足于房子最基本的居住屬性 ， 開始追求高品質(zhì)的居住體驗(yàn) 。 這就好比人們實(shí)現(xiàn)吃飽穿暖的生活之后 ， 就會(huì)不再滿足于基本上溫飽 ， 開始追求美味健康的食物 ， 也開始追求華麗時(shí)尚的衣服 。 另外隨著樓市環(huán)境的改變 ， 目前房子的投資屬性也在逐漸減弱 ， 以投資為目的購(gòu)房者也越來(lái)越少 ， 因而目前人們最優(yōu)先追求的就是住房的居住品質(zhì) 。

在如今新的購(gòu)房觀念之下 ， 人們對(duì)于居住品質(zhì)的要求會(huì)越來(lái)越高 ， 房子也逐漸開始回歸居住體驗(yàn) 。 雖然說(shuō)目前房子的投資價(jià)值還沒(méi)有完全消失 ， 但是對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō) ， 最首要考慮的還是房子的居住價(jià)值 。
目前大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)都很高 ， 普通家庭買房需要付出很大的成本 ， 承受很大的壓力 ， 既然購(gòu)房者買房的時(shí)候付出了很多 ， 自然要追求真正的好房子 。 那么什么樣的房子才算是真正的好房子呢？在新的購(gòu)房觀念之下 ， 居住體驗(yàn)好的住房才能稱為是真正的好房子 。 一位非常有經(jīng)驗(yàn)的售樓小姐直言：如果房子滿足以下4個(gè)條件 ， 就能擁有高品質(zhì)的居住體驗(yàn) ， 就是真正的好房子 。

第一：交通比較便利的地鐵房 。
交通是否便利是買房過(guò)程中需要考慮的重要因素之一 ， 雖然現(xiàn)在幾乎每家每戶都有汽車的 ， 但是在城市中生活還是離不開公共交通 ， 很多時(shí)候公共交通能給我們帶來(lái)很大的便利 。
目前城市中的公共交通主要有地鐵和公交 ， 在地鐵出現(xiàn)之前 ， 公交確實(shí)是大多數(shù)人最重要的出行交通工具 ， 不過(guò)隨著地鐵在各大城市普及 ， 地鐵已經(jīng)逐漸成為最受歡迎的出行方式 ， 其實(shí)主要原因還是地鐵比起公交要更加方便 ， 同時(shí)也比較省時(shí)間 。 地鐵通常幾分鐘一趟 ， 基本上不需要長(zhǎng)時(shí)間等待 ， 同時(shí)地鐵有自己的運(yùn)行軌道 ， 也不會(huì)遇到堵車的問(wèn)題 。
基于地鐵相比公交的一些優(yōu)勢(shì) ， 筆者認(rèn)為如果想要追求住房交通便利 ， 最好還是追求地鐵房 。 至于距離地鐵站多遠(yuǎn)的房子才可以稱得上是地鐵房呢？廣義上來(lái)說(shuō) ， 距離地鐵站1千米以內(nèi)的房子都可以稱為地鐵房 ， 不過(guò)在實(shí)際居住的過(guò)程中 ， 一千米需要步行將近15分鐘 ， 步行去地鐵站并不方便 。 從居住體驗(yàn)的角度來(lái)說(shuō) ， 近距離地鐵站600米以內(nèi)的房子 ， 才是比較適合居住的“地鐵房” 。

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