靠高凈利率賺錢 ， 產(chǎn)品本身吸金 ， 說明它有品牌優(yōu)勢(shì) ， 產(chǎn)品有很深的護(hù)城河 ， 產(chǎn)品有定價(jià)權(quán) ， 別的企業(yè)在短期內(nèi)很難復(fù)制 。
以前的綠城在杭州、建發(fā)在廈門 ， 這方面做得挺好的 ， 后來也是做不到了 。
04、總結(jié)如今的樓市衰落 ， 不是說央行放點(diǎn)水就能解渴 。
開發(fā)商降點(diǎn)首付款就感覺門坎低了 ， 買房更容易了 ， 銀行下調(diào)一點(diǎn)利率房子就便宜了 。
對(duì)于剛需買房的人沒有吸引力 ， 換湯不換藥的招術(shù)不再有人相信 ， 買房保值的時(shí)代不再重現(xiàn) ， 沒有了炒房客炒房的市場只會(huì)越來越冷清 ， 剛需買房更不會(huì)急于一時(shí) 。
相互觀望 ， 繼續(xù)下調(diào)房價(jià) ， 理性回歸才是樓市回暖的必由之路 。
文章的結(jié)尾 ， 說說房地產(chǎn)稅 ， 小龍蝦個(gè)人的觀點(diǎn)如下：
1、開征房地產(chǎn)稅 ， 不是為了降低房價(jià) ， 而是為了抑制不合理的購房需求 。 比如有的人已經(jīng)買了好幾套房子 ， 他還想繼續(xù)買更多的房子 。
2、房地產(chǎn)稅的稅率會(huì)比較低 。 不會(huì)顯著增加人們的持房成本 ， 對(duì)普通老百姓影響有限 。
3、人們沒有必要因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅懸而未決就看空房地產(chǎn) 。 剛需該買房還得去買房 ， 沒有必要因?yàn)楹ε路康禺a(chǎn)稅而不敢買房 。
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