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引言
家在任何時候都是我們最溫馨的港灣 ， 所有人都渴望能有一個家 ， 希望在勞累了一整天之后 ， 回到家中 ， 可以有一盞燈為自己而亮 。 所以哪怕現在房子的價格再貴 ， 人們對于買房的熱情都是只增不減的 。
對于買房 ， 年輕人很少有能夠自己賺錢獨立購買的 ， 基本上都需要父母的幫襯 ， 才能勉強交個首付 ， 所以在買房的時候 ， 大家一定要慎 ， 重而對于房子的位置 ， 周邊的環境設施 ， 以及物業都是重要的選擇標準 。 如今物業費也迎來了“新調整” ， 那么具體有哪些變化呢？業主朋友們需了解 ， 我們往下接著看 。
現在的新樓盤基本上都是有物業的存在的 ， 而且每個小區所對應的物業費用也會不一樣 ， 環境和配套設施都比較好的小區 ， 相對的物業費用也會收取的比較高 ， 因為對于小區環境以及服務的要求會很高 ， 所以產生的費用也就很高 。
現在新時期的獨立女性非常的多 ， 獨立生活的同時 ， 也要注意自身的安全 ， 所以選擇有物業 ， 有安全保障的小區尤為重要 。 對于一個小區究竟有沒有物業 ， 其實是可以直接看出來的 。
首先就是從價格上可以做一個區分 ， 一般好的小區 ， 房子的價格也會比較貴 ， 小區內的環境以及安全性也比較高 ， 所以 ， 是有物業且物業比較盡職盡責的情況下 ， 才會有這樣的現象 ， 業主和物業之間才能夠建立長期的和平發展的關系 ， 但是也會有一些風波的存在 。 很多小區的物業費雖然很高 ， 但是物業的辦事效率卻很差 ， 與高額的物業費用形成反差 ， 對于小區內的管理也是非常的疏忽 。
另外就是物業的辦事態度差 ， 業主之所以選擇入駐小區 ， 一定是想要有一個舒適的氛圍 ， 但是每天處在一個和物業置氣的狀態 ， 就非常的沒必要了 。 有的時候由于忙碌 ， 業務會忘記繳納一些費用 ， 物業在上門催促的時候態度惡劣 ， 給業主帶來強烈的不適感 。
還有一點就是在小區的公共區域進行廣告的宣傳 ， 比如電梯廣告 ， 不少小區物業在進行電梯廣告出租的時候 ， 都會收取一些費用的 ， 但是對于這個費用業主卻毫不知情 ， 也并沒有征得業主的同意 。
除此之外 ， 還會有一些業主和物業之間的摩擦 ， 但是業主繳納了物業費用 ， 卻并沒有因此而省心 ， 網友們紛紛表示不滿 ， 甚至有的業主 ， 建議取消物業 ， 小區由社區進行統一管理 ， 或者業主自發組織一個業主委員會 ， 來達到管理小區的目的 。
其實關于業主委員會并不是只是說說而已 ， 有很多小區已經開始實施了 ， 并且受到了一致的好評 ， 因為業主委員會的成員都是本小區內的業主 ， 對于彼此之間也會比較了解 ， 而且也會站在業主的立場去考慮和處理問題 ， 不僅事情好處理 ， 也能省下物業費 。
由于網友們的熱議 ， 也引發了國家有關部門的高度重視 。 大家對于物業的存在各抒己見 ， 有人認為業主拿錢不辦事 ， 建議取消 ， 也有人認為 ， 業主可以安排人員在門口就行值班 ， 可以更好的保障小區人員的安全 。 所以央媒對此也發表了意見 ， 物業的存在還是非常有必要且有價值的 ， 但是對于一些有關物業的費用 ， 可以不再收取 。
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