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香港|香港呼吁地產(chǎn)商減租，四大地產(chǎn)商暫時(shí)沒(méi)回應(yīng)，他們之前已捐款借地

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香港|香港呼吁地產(chǎn)商減租，四大地產(chǎn)商暫時(shí)沒(méi)回應(yīng)，他們之前已捐款借地

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香港總感染人數(shù)已經(jīng)超過(guò)了17萬(wàn) ， 7天之內(nèi)感染人數(shù)增加了11萬(wàn) ， 香港疫情的嚴(yán)重程度已經(jīng)超過(guò)了很多人的想象 。 為了應(yīng)對(duì)疫情 ， 香港也開(kāi)始呼吁地產(chǎn)商減租抗疫了 。
武漢疫情的時(shí)候 ， 很多地產(chǎn)商都紛紛減租以幫助經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇 。 當(dāng)時(shí)僅僅是萬(wàn)達(dá)一個(gè)公司就減租40多億 。 地產(chǎn)商減租可以說(shuō)是意義重大 ， 因?yàn)榈禺a(chǎn)商減租了 ， 經(jīng)營(yíng)者的壓力就沒(méi)那么大 。 如果平白無(wú)故損失兩個(gè)月 ， 估計(jì)很多商家都要關(guān)門(mén)了 。

第三產(chǎn)業(yè)關(guān)系到很多人的就業(yè)問(wèn)題 ， 如果餐飲、美容美發(fā)、電影院、零售店大量倒閉 ， 那么很多人的飯碗就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題 。
對(duì)于香港現(xiàn)在來(lái)說(shuō) ， 減租的意義更大 。 為何這么說(shuō)呢？因?yàn)槟壳跋愀圻€沒(méi)完全禁足 ， 這也是香港的感染人數(shù)居高不下的原因 。 很多內(nèi)地人可能不明白香港為何有人反對(duì)禁足 。 其實(shí)很多人如果不開(kāi)工就沒(méi)飯吃 。
開(kāi)店的人不開(kāi)工就沒(méi)錢(qián)交房租 ， 就沒(méi)錢(qián)給員工發(fā)工資 ， 打工的人如果沒(méi)有上班就沒(méi)收入 ， 生活就沒(méi)了來(lái)源 。 如果地產(chǎn)商愿意減租或者免租 ， 那么開(kāi)店的老板就可以安安心心關(guān)門(mén)回家 ， 他們也可以挺住壓力 ， 繼續(xù)給員工發(fā)工資 ， 這樣大家都分擔(dān)一點(diǎn) ， 底層的人就沒(méi)那么辛苦 。

香港的幾大地產(chǎn)商都是現(xiàn)金流非常充足 ， 而且負(fù)債率非常低 ， 他們就是兩三個(gè)月都不收租 ， 都不會(huì)有什么影響 。 內(nèi)地一些地產(chǎn)商減租 ， 但是他們還得按時(shí)給銀行交貸款 ， 香港地產(chǎn)商卻沒(méi)那么麻煩 ， 反正他們本來(lái)的負(fù)債就非常少 。
不過(guò)讓人失望的是 ， 在香港呼吁減租之后 ， 目前只有太古地產(chǎn)一家外資的地產(chǎn)公司做出了回應(yīng) 。 太古地產(chǎn)已經(jīng)承諾 ， 將給自己全資的地產(chǎn)項(xiàng)目全部因?yàn)橐咔槎鴷簳r(shí)關(guān)店的商家減免全部的租金 。
目前李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)、李兆基的恒基地產(chǎn)、郭炳聯(lián)的新鴻基、鄭志剛的新世界發(fā)展暫時(shí)還沒(méi)回應(yīng) 。 武漢疫情之后 ， 有記者就曾經(jīng)問(wèn)到李嘉誠(chéng)的兒子李澤鉅會(huì)不會(huì)給商戶(hù)減租的問(wèn)題 。

當(dāng)時(shí)李澤鉅就曾經(jīng)說(shuō)不會(huì)減租 ， 他說(shuō)因?yàn)橛械纳虘?hù)生意其實(shí)更好了 ， 很難直接一刀切 。 鄭志剛管理的新世界在武漢疫情的時(shí)候 ， 則曾經(jīng)給K11的商戶(hù)減租 。
那么這次面對(duì)香港的疫情 ， 四大地產(chǎn)商會(huì)有什么態(tài)度呢？之前在同心抗疫的視頻會(huì)議中 ， 四大地產(chǎn)商已經(jīng)積極參與 ， 有的捐款有的借地蓋方艙借酒店作隔離設(shè)施等等 。 不過(guò)香港方面表示了 ， 雖然四大地產(chǎn)商已經(jīng)做了很多 ， 但是基于疫情嚴(yán)重 ， 還是希望他們做更多一些事情 。
從道義上說(shuō) ， 人家減不減租都是人家的自由 ， 別人也不能逼著人家 。 不過(guò)香港是一個(gè)特殊的城市 ， 四大地產(chǎn)商對(duì)香港的意義就幾乎等于韓國(guó)三星、現(xiàn)代等財(cái)閥 。 四大地產(chǎn)商跟香港是休戚與共的 。

另外四大地產(chǎn)商可以發(fā)展到這么大 ， 如果沒(méi)有香港這個(gè)市場(chǎng)也是不可能的 。 四大地產(chǎn)商可以說(shuō)是坐享了香港高速發(fā)展的紅利 。 能力越大 ， 責(zé)任越大 。 四大地產(chǎn)商在道義上可以不減租 ， 但是從現(xiàn)實(shí)的角度來(lái)說(shuō) ， 他們減租 ， 卻是意義重大 。 如果他們可以主動(dòng)去減 ， 那么幫助的就是香港的千家萬(wàn)戶(hù) 。

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