|買頂層送閣樓真的劃算嗎？房地產(chǎn)朋友：這3種情況白送都別要
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【|買頂層送閣樓真的劃算嗎？房地產(chǎn)朋友：這3種情況白送都別要】有很多人說頂層不好 ， 大多數(shù)的原因都是因為漏水隔熱的效果不好 ， 但是如果好好裝修一下的話 ， 頂層還是蠻好的 ， 因為頂層的視野非常好 ， 而且常常還會有大片的贈送面積 ， 所以很多人都非常心動 ， 因為閣樓在許多人心目中就是浪漫的象征 ， 感覺生活在閣樓有其他樓層沒有的樂趣 ， 看了許多閣樓的裝修 ， 都是非常舒服好看的 ， 但是我們在充滿美好想象的時候也要理智 ， 買頂層送閣樓真的劃算嗎？房地產(chǎn)朋友：這3種情況白送都別要 。
1. 斜頂閣樓
如果開發(fā)商送的是斜頂閣樓的話 ， 那么后期可能就會出現(xiàn)一大堆問題 ， 首先就是裝修的問題 ， 如果把窗戶開在房頂上 ， 很可能屋頂滲水漏水 ， 如果是用來當儲藏室 ， 兒童房或者是書房 ， 這樣家里的空間會大很多 ， 但是也要面臨著房屋漏水的風險 。 如果是在側(cè)面開窗戶 ， 可能閣樓就會比較暗 。 另外如果家里有老人孩子的話 ， 爬上爬下也很不方便 ， 到最后裝修后可能沒用 ， 倒是拿來放雜物了 。
2. 不贈送基礎(chǔ)設(shè)施
有些頂樓和閣樓之間的基礎(chǔ)設(shè)施 ， 比如樓盤頂層與閣樓之間的樓梯 ， 需要購房者自行購買或另外付款 ， 很多時候不是全部贈送給你 ， 這樣的話就要多付一筆錢 。 裝修起來會也花很多錢 ， 如果不想花大價錢裝修 ， 那么閣樓里面可能會非常悶熱 ， 而且有嚴重的漏水的問題 。 而且在買房之前一定要搞清楚閣樓的具體結(jié)構(gòu) ， 如果閣樓整體采光通風很差 ， 后面就算怎么裝修也是無法改變這個現(xiàn)狀的 ， 這種情況的閣樓白送也不要 。
3. 閣樓不登記產(chǎn)權(quán)
房子只有達到2.2米才能算入房子的總面積 ， 然而閣樓并不是房子 ， 而僅僅只是你所在房屋的附屬品 。 所以要歸屬好閣樓的產(chǎn)權(quán)問題 ， 如果你的閣樓沒有2.2米高 ， 那么也要把閣樓的產(chǎn)權(quán)給登記好 ， 不然后期起了紛爭很麻煩 ， 如果沒有登記產(chǎn)權(quán) ， 這樣的閣樓不如不要 。
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