均值|2022年1-2月中國房地產企業銷售業績排行榜

2026-04-05

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2022年1月1日-2月28日期間銷售的并表商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS在各地的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的城市或項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

特別聲明：房地產企業權益銷售數據統計是以2022年1月1日-2月28日期間按股權比例銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS在各地的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的城市或項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

30家房企超百億，TOP100房企銷售額均值為103.0億元
圖：2022年1-2月百億、五十億企業數量

數據來源：中指數據CREIS
2022年1-2月，TOP100房企銷售額均值為103.0億元，同比下降34.0%；其中銷售額超百億房企30家，較去年同期減少24家；超五十億房企26家，較去年同期減少16家。TOP100房企權益銷售額均值為77.6億元，權益銷售面積均值為56.3萬平方米。
表：2022年1-2月TOP100房企增速情況

數據來源：中指數據CREIS

各陣營大幅下降，第一陣營下降最快
表：2022年1-2月房企各陣營數量及銷售額均值情況

數據來源：中指數據CREIS
2022年1-2月，不同陣營均出現大幅下降。百億以上陣營共30家，銷售額增長率均值為-38.4%，為四個陣營中下降最快。第二陣營（50-100億）有26家企業，銷售額增長率均值為-34.1%；第三陣營（30-50億）共24家，銷售額增長率均值為-31.9%，第四陣營共20家，銷售額增長率均值為-28.8%。

TOP100門檻值20.9億，同比下降54.1%
表：2022年1-2月各陣營銷售額門檻值情況

數據來源：中指數據CREIS
2022年1-2月，TOP100門檻值為20.9億元。其中，TOP10房企門檻值為200.4億元，較上年下降50.3%；TOP30房企門檻值為100.5億元，較上年下降40.4%；TOP50房企及TOP100房企門檻值分別為62.6億元和20.9億元，同比分別下降43.4%和54.1%。

組織調整提高管理效能，政策利好提升并購意愿
房企組織架構調整逐漸進入常態化和密集調整階段。一方面，房企通過組織架構調整，進行區域整合，提升企業經營效率和效益。另一方面，高層管理崗位的調整有助于優化企業的組織能力和管理模式。
表：2月份部分房企高管及組織架構調整案例

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