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住房公積金|位置得天獨厚 近軌交塘橋板塊 配套全居住體驗佳 港駁小區(qū)測評( 二 )

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港駁小區(qū)對口東方小學藍村校區(qū) ， 浦東新區(qū)第三梯隊公立小學東方小學藍村校區(qū)位于浦東新區(qū)塘橋板塊 ， 是浦東新區(qū)排在第三梯隊的公辦小學 。
浦東的教育特色簡單一句話就是浦東“大”又“多” ， 浦東是名副其實的新上海人的聚集地 ， 能夠留在上海的多為外地來的精英 ， 未避免階層滑落 ， 對子女的教育也是有著更高的追求 ， 因而也就注定了浦東新區(qū)競爭不一樣的特點 。 最著名的就是上海實驗學校小學部、明珠、福外和六師附小 。
今天我們給大家介紹的東方小學藍村校區(qū)是第三梯隊的公立小學 ， 東方小學藍村校區(qū)這個學校在綠色“學?！焙退囆g教育方面形成特色 。 東方小學堅持以“培養(yǎng)學生綜合素質、創(chuàng)新能力、完美人格”為宗旨 ， “自主地發(fā)現(xiàn)問題、愉快地解決問題 ， 從探究過程中獲取知識、增長才干” 。
東方小學藍村校區(qū)對口的初中是建平中學南校和洋涇南校龍陽路校區(qū) 。 建平中學南校和洋涇南校龍陽路校區(qū)是浦東新區(qū)公辦比較一般的初中 ， 家長可以選擇民辦擇校來選擇好一些的初中 。
再加上塘橋地區(qū)地處內環(huán)內 ， 六號線直達世紀大道只需要25分鐘左右 ， 周邊也有公園和商圈 ， 醫(yī)院配套 ， 適宜生活 ， 選擇東方小學藍村校區(qū)就學 ， 不管是對家長還是對孩子 ， 實在是一件性價比很高的事情 。

04 周邊配套
4.1 商業(yè)配套

距離巴黎春天約1.4公里 ， 非常適合晚上或周末遛娃 ， 吃飯 。4.2 醫(yī)療配套距離仁濟醫(yī)院東院距離約900米里 ， 兒童醫(yī)學中心約1.2公里 ， 仁濟醫(yī)院東院是個三級綜合醫(yī)院 ， 上海兒童醫(yī)學中心是個三級甲等醫(yī)院 。 對于平時看病什么的也是相當方便 。
05 板塊概況
塘橋板塊位于浦東區(qū)內環(huán)外 ， 中環(huán)內 ， 各項配套都比較完善 ， 區(qū)域內住宅有老公房和次新房 。塘橋板塊位于浦電路、楊高南路、龍陽路、黃浦江三路一江縱橫交錯構成的區(qū)域內 ， 占地3.32平方公里 。 板塊北鄰經濟繁榮的陸家嘴金融區(qū) ， 東鄰環(huán)境宜人的世紀公園 。
因此 ， 板塊自然而然的兼合了二者的優(yōu)點 ， 不但接受著前者帶來的繁華便利 ， 而且順延著后者具有的清新自然 。
塘橋板塊原本就是一個成熟的以自住為主的區(qū)域 。 隨著地段優(yōu)勢日益體現(xiàn) ， 人口密度逐年增加 ， 板塊品質由此不斷提升 。 塘橋板塊也屬于地鐵概念板塊 ， 4號線和6號線帶動了沿線房產市場 ， 房價也在不斷攀升 。
因此該板塊也就吸引了眾多購房者的眼球 ， 加之與陸家嘴地區(qū)相比房價較低 ， 這里已成為很多年輕白領的首選之地 。
塘橋板塊內的住宅樓齡多數較新 ， 居住密度高 ， 品質較好 ， 大體分為老商品房和次新房兩種產品 。
06 總結
6.1 小區(qū)優(yōu)缺點
6.1.1 優(yōu)點：港駁小區(qū)靠近軌道交通四/六號線藍村路站400米 。 整個塘橋片區(qū)的房齡普遍在2000年左右 ， 港駁小區(qū)房齡是1976-1985年 ， 品質比同片區(qū)內其他的小區(qū)來說差一些 ， 而且港駁小區(qū)附近配套設施齊全 ， 附近有菜市場 ， 周邊商店 ， 便利店齊全 ， 生活相當便捷 。 性價比高 。
小區(qū)對口東方小學藍村校區(qū) ， 建平中學南校 ， 東方小學藍村校區(qū)是浦東新區(qū)公立三梯隊小學 ， 父母買在這里對孩子的小學教育就省心了 。
小區(qū)多為小戶型 ， 適合單身人士或者小夫妻 。 且小區(qū)離巴黎春天比較近1.4公里左右 。 從品質到戶型 ， 都可以滿足現(xiàn)代需求 ， 實際入住體驗還是蠻好的 。
從產品力來看 ， 港駁小區(qū)的戶型都不錯 ， 一室一廳居多 ， 施工標準比較老舊 ， 戶型比較方正 ， 用料和工藝水準較一般 ， 總價較低 。

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