根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方可以在離婚協(xié)議中約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，雙方在離婚協(xié)議書中關(guān)于財產(chǎn)的約定，在不涉及其他人的情況下通常是有效的。
那么，男女雙方在離婚協(xié)議中約定“房屋歸子女繼承”是否具有法律效力呢？對于這個問題，通常涉及兩種觀點：
第一種認(rèn)為無效。該種觀點認(rèn)為，離婚協(xié)議不是遺囑，但夫妻雙方卻直接通過離婚協(xié)議約定共有房產(chǎn)由子女繼承，不符合法律規(guī)定的遺囑形式。此外，公民有權(quán)將個人財產(chǎn)通過立遺囑的方式進(jìn)行處分，而共有房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，直接采用繼承的方式分割夫妻共同財產(chǎn)有違法律規(guī)定之嫌疑。
第二種認(rèn)為有效。該種觀點認(rèn)為，夫妻之間達(dá)成的關(guān)于如何處分財產(chǎn)的離婚協(xié)議，是雙方協(xié)商一致進(jìn)行分配的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻之間的真實意思表示，當(dāng)事人不得隨意解除其中的某個條款。在不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的情況下，雙方約定共有房產(chǎn)由子女繼承，是雙方當(dāng)事人離婚時對夫妻共有房產(chǎn)的有效處分。
筆者支持第二種觀點，下面就以實務(wù)案例來進(jìn)一步闡釋這個問題。
案例：黎某甲與魏紅梅、徐虹等遺囑繼承糾紛案
案件字號：(2017)粵01民終3700號
當(dāng)事人黎某庚與魏某結(jié)婚后，育有一女黎某乙。2001年5月27日，當(dāng)事人黎某庚與魏某再次簽訂離婚協(xié)議，并明確約定：“本協(xié)議書由黎某庚所分得的房產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)，待黎某庚去世后，只能由黎某乙繼承?！蓖?2月20日，一審法院根據(jù)雙方簽訂的離婚協(xié)議判決準(zhǔn)予雙方離婚，并對夫妻共同財產(chǎn)作出了處理。
之后，黎某庚再婚，并育有一女黎某甲。然而，2012年11月23日，黎某庚卻寫了一份聲明，稱：“如果黎某庚因病或正常死亡后，全部房產(chǎn)歸女兒黎某甲所有。任何人不得以任何理由借口強占分割或者提出其他非法無理要求?！?br />
黎某庚于2015年2月3日因心臟病去世，兩個女兒及其他家庭成員卻因遺產(chǎn)問題陷入糾紛之中。那么，黎某庚與魏某的離婚協(xié)議書關(guān)于繼承的內(nèi)容是否具有法律效力？法院是否會按照黎某庚2012年留下的遺囑(申明)來處理本案呢？
【 繼承|婚姻律師說：離婚協(xié)議約定房產(chǎn)由子女繼承，該約定有效嗎？】先說結(jié)果，一審法院判決：確認(rèn)黎某庚2012年11月23日遺囑（申明）無效。二審法院判決：駁回上訴，維持原判。
我們來看這個判決結(jié)果，首先要肯定的是，黎某庚與魏某離婚協(xié)議書的內(nèi)容合法有效。離婚協(xié)議中的繼承條款是雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商、談判，彼此讓步后達(dá)成的結(jié)果，與離婚條款、其他財產(chǎn)分割條款應(yīng)視作一個整體，并沒有侵犯黎某庚的遺囑自由。此外，雖然雙方通過法院判決離婚，但是依據(jù)離婚判決書的記載來看，黎某庚始終要求按照離婚協(xié)議執(zhí)行，并未提出反悔，上述離婚協(xié)議的合法有效性已經(jīng)得到法院生效裁判文書的確認(rèn)。
其次，法院確認(rèn)黎某庚2012年11月23日遺囑（申明）無效。上述我們說到，魏某與黎某庚所簽訂的離婚協(xié)議合法有效，由此可見，對于離婚協(xié)議中關(guān)于“黎某庚分得的房產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)，待黎某庚去世后，只能由黎某乙繼承”的約定是合法有效的。而黎某庚于2012年11月23日立下的聲明，稱其死后“全部房產(chǎn)歸女兒黎某甲所有”，屬于擅自處分涉案房屋的行為，違反了離婚協(xié)議的約定，且該行為既未經(jīng)協(xié)議相對人魏某同意，亦未經(jīng)司法裁判確認(rèn)，因此是無效的。
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