【佛山|都說中間戶房型正，為什么比邊戶便宜？內(nèi)行人透露不推薦買的理由】
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以前人們自己蓋房住 ， 老人總是很講究朝向和戶型 ， 可如今人們大多購買商品房住 ， 因受到經(jīng)濟(jì)上的阻礙 ， 能買得起就已經(jīng)很開心了 ， 久而久之很多人對于挑選戶型的講究就不那么嚴(yán)格了 。 而且 ， 現(xiàn)在的新建小區(qū)多是樓層很高的電梯房 ， 戶型設(shè)計也新奇 。 特別是一些2梯10戶、3梯12戶、14戶這種小區(qū) ， 一戶挨一戶的擠在一起 ， 奇葩戶型多到不重樣 ， 購房者也就無從選擇房型是否方正和朝向好不好了 。
對于初次購房的小白而言 ， 選房真的很糾結(jié) ， 東、西、中戶選哪個更劃算呢？其實 ， 家里如果有了解的老人最好 ， 通常老人說的話總在理上 。 不過 ， 也要結(jié)合現(xiàn)實因素去權(quán)衡 ， 因為有些中間戶是凹進(jìn)去 ， 有些中間戶是突出來的 ， 別小看這一設(shè)計差別 ， 區(qū)別可大了 。 現(xiàn)在常見的小區(qū)中間戶凹進(jìn)去的很多 ， 這樣樓型的中間戶多半會比兩邊戶便宜一些 。 有人可能會疑惑 ， 中間戶明明又便宜又方正 ， 為什么內(nèi)行人不推薦呢？做過銷售的小姐姐透露理由 。
一是因為凹進(jìn)去的采光會受影響 ， 尤其是樓外墻體有過多裝飾性設(shè)計的房子 ， 雖然戶型是很方正 ， 也被銷售包裝成所謂的“南北通透” ， 但住進(jìn)去就會發(fā)現(xiàn) ， 通風(fēng)也沒那么好 ， 視覺上感覺也不怎么敞亮 。 二是因為一些中間戶的房子北面窗戶對著南面的天井或過道 ， 到了夏天室內(nèi)極其悶熱 。
三是因為中間戶距離電梯較近 ， 兩邊的鄰居必然要經(jīng)過從門前經(jīng)過 ， 不光噪音無法避免 ， 夏天若想開門上紗窗通風(fēng) ， 私密性也會大打折扣 。 四是因為很多中間戶都是小戶型 ， 如果家里人口多的話會覺得比較擁擠 。 因此 ， 如果經(jīng)濟(jì)尚可的話選擇兩邊戶更合適 ， 如果是中間戶凸出來的樓體就另當(dāng)別論了 。
在東戶西戶的爭論中 ， 雙方理由也很充分 。 推崇東戶的人講究風(fēng)水 ， 認(rèn)為紫氣東來、旭日東升 ， 是好兆頭 。 而且 ， 每天都能第一時間見到陽光 ， 冬天日照時間可能會長一點 。 再加上邊戶一般是大戶型 ， 如果有個大陽臺就更完美了 。 另外 ， 也是怕西戶存在西曬問題 ， 所以很多購買二手老房子的人會有意避開 。
推崇西戶的人則講究性價比 ， 不少樓盤的西戶相對便宜一些 ， 也同樣是相對大的戶型 ， 性價比更高一些 。 如今建造技術(shù)比之前有所提高 ， 只要做好隔熱和防曬設(shè)計 ， 西曬根本不是問題 。 也由于不少城市盛行西南風(fēng)和東南風(fēng) ， 因此如果樓體的墻體質(zhì)量不是特別好的話 ， 東邊戶的墻體很容易因為長時間的雨淋而發(fā)生滲水的情況 ， 時間久了室內(nèi)會比較潮濕 ， 家中有老人的話 ， 患風(fēng)濕病的可能性會增加 。
如果購買比較老的二手房 ， 還是需要實地考察再做決定 。 購買新房最好多問多比較 ， 質(zhì)量過硬的話西戶肯定更劃算一些 。 經(jīng)濟(jì)受限的話 ， 如果人口少還可以 ， 超過3口人的話不妨等等再說 ， 不然以后可能還得換 ， 很麻煩 。 大家會選擇買哪一戶呢？在評論區(qū)說說你喜歡的理由吧！
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