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前言有網(wǎng)友在武漢城市留言板上詢問黃陂引進(jìn)永旺的事宜，黃陂相關(guān)部門最新回復(fù)是計劃把盤龍城精工鋼構(gòu)地塊留給永旺，截圖一出，盤龍城各個群都激動了，網(wǎng)友們甚至都開始暢享起盤龍城永旺開業(yè)后的盛況來了。
相關(guān)回復(fù)文字和截圖如下：

關(guān)于黃陂永旺能否落戶盤龍城遺址公園附近的問題。經(jīng)查，永旺夢樂城(湖北)商業(yè)管理有限公司擬在盤龍城開設(shè)購物中心，用地面積約150畝。經(jīng)多次實(shí)地考察踏勘，對比篩選，擬選址在現(xiàn)湖北精工鋼構(gòu)地塊(巨龍大道盤龍城管委會斜對面) ，目前已與精工集團(tuán)簽訂了框架協(xié)議。該項(xiàng)目地塊需要調(diào)整規(guī)劃，土地還未收儲，永旺夢樂城項(xiàng)目正在協(xié)商中。

精工鋼構(gòu)在哪里【長沙|永旺夢樂城，真的來黃陂盤龍城了嗎？別急，讓子彈先飛一會兒！】網(wǎng)友們?nèi)菀准?，自媒體也不加分析，搞得很多人以為已經(jīng)談妥，永旺馬上就要在盤龍城開工了。
永旺項(xiàng)目牽涉到三個或以上的單位，黃陂區(qū)、精工鋼構(gòu)、永旺集團(tuán)（如果是江夏永旺模式的話，還需要另外一個地產(chǎn)公司），從文字內(nèi)容來看，黃陂區(qū)是希望能引進(jìn)永旺商業(yè)綜合體的，選址在空港新城精工鋼構(gòu)廠房所在地（精工鋼構(gòu)將外遷到四環(huán)以外，去年其老總有來黃陂協(xié)商，可能搬遷到橫店或者前川），目前黃陂和精工方面已經(jīng)簽訂了框架協(xié)議。
但關(guān)鍵的問題是，黃陂和永旺談好了沒有呢？從回復(fù)來看，雙方還在協(xié)商中。
如果能夠談妥，該項(xiàng)目估計短期內(nèi)也開不了工，精工的地塊是工業(yè)用地，要改成商業(yè)用地需要走很多流程，江夏永旺2017年就簽訂了協(xié)議，但直到2021年才正式出讓給商家（其開發(fā)模式是，美聯(lián)集團(tuán)拿地建房，然后永旺租美聯(lián)的房子開辦永旺夢樂城），所以我們要保持謹(jǐn)慎的樂觀。

精工鋼構(gòu)在哪里呢？
具體位置在航城大道和巨龍大道交匯處東南角，理論上現(xiàn)在屬于盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管轄，一旦武漢臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)批準(zhǔn)以后，則屬于天河航空城之空港新城的范疇，工廠占地面積不小，小編大致量了一下，面積有20萬平方米左右（約299畝，是永旺需要的150畝的兩倍面積）
小編對比量了一下后湖石橋永旺的占地面積，只有9萬多平方米，換句話說就是盤龍城精工的這塊地建設(shè)永旺夢樂城面積是足夠了，且符合永旺要求夢樂城周邊有兩條以上城市主干道的要求。
此地塊位于地鐵巨龍大道站和宋家崗站之間，東距巨龍大道站800米，西抵宋家崗站1.2公里，問題不大（永旺的定位，本來就是郊區(qū)汽車商城，主打的是開車購物，所以才要求有巨大的停車場，且緊鄰城市主干道）
下圖為盤龍城永旺預(yù)計地塊和已經(jīng)開業(yè)的石橋永旺地塊面積對比

這也是國家級臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)帶來的效應(yīng)嗎黃陂，其實(shí)早在2017年就和永旺簽訂過意向協(xié)議（所謂意向協(xié)議，只是表示雙方都有這個想法而已，沒有約束性）， 5年了一直沒法落地，原因據(jù)說有很多，但主要的應(yīng)該還是市場考慮吧（如果市場足夠大，企業(yè)會搶著進(jìn)入的）。
在黃陂原來的回復(fù)里，橫店永旺的可能性很大，現(xiàn)在又變成了盤龍城，看來永旺對地理?xiàng)l件的要求確實(shí)很高，但不管是橫店還是盤龍城，最終都是武漢臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的范圍以內(nèi) 。