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隨著東錢湖新城的成立 ， 寧波開始重點開發(fā)東錢湖片區(qū) 。 特別是寧波國際會議中心和寧波國際會展中心所在的區(qū)域 ， 更是成為了寧波十四五規(guī)劃的重頭戲 。
前不久 ， 寧波至象山城鐵的開工建設 ， 以及已經(jīng)在建設的4號線延長段和7號線 ， 讓東錢湖新城的未來發(fā)展?jié)摿Ρ铮?br />
所以 ， 在多個重磅級項目以及規(guī)劃的加持下 ， 東錢湖片區(qū)的土地價值也是水漲船高 。
因此 ， 為了挖掘土地價值 ， 提升城市品質(zhì) 。 近日 ， 寧波有關(guān)部門因環(huán)湖北路道路線型調(diào)整的契機 ， 對其兩側(cè)地塊進行了重大調(diào)整 。
本次調(diào)整地塊面積43.3公頃 ， 具體范圍：東至供電路 ， 南至錢湖南路 ， 西至東錢湖大道 ， 北至玉泉北路 。
據(jù)我了解：本次調(diào)整的主要是環(huán)湖北路整體向南移動 ， 將一個住宅用地調(diào)整為商住混合用地 ， 還將一個商業(yè)商務用地擴大 。
這次調(diào)整的具體內(nèi)容如下：
1.優(yōu)化10-01-06、06-03-09地塊用地布局 ， 10-01-06地塊容積率控制在1.44；
2.優(yōu)化06-03-08、06-03-09地塊用地邊界；
3.莫枝變西側(cè)增設10m防護綠地 ， 將06-03-06（二類居住用地）調(diào)整為06-03-06-1（商住混合用地）和06-03-06-2（防護綠地）兩塊 ， 并將06-03-06-1地塊容積率由1.5調(diào)整至1.7；
4.將公交首末站調(diào)整至莫枝變南側(cè)；
5.10-01-11地塊容積率0.03 ， 建筑高度8米；
6.環(huán)湖北路兩側(cè)公共綠地的減少 ， 會在中塘河東側(cè)三處進行平衡 ， 調(diào)整后綠地總量還會增加 。
【東錢湖|挖掘土地價值，提升城市品質(zhì)！寧波東錢湖環(huán)湖北路兩側(cè)將有大調(diào)整】對于寧波東錢湖環(huán)湖北路兩側(cè)地塊增加商業(yè)比例 ， 你們怎么看？歡迎留言討論！
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