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法律|未經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)嗎？

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未經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)嗎？
我們知道，對于房子這樣的不動(dòng)產(chǎn)來說，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記是房屋所有權(quán)變動(dòng)的生效條件，是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志，因此，對于不動(dòng)產(chǎn)來說登記是很重要的。而在農(nóng)村，土地是農(nóng)村村民的基本生產(chǎn)資料，我們知道農(nóng)村的土地屬于集體所有，對于農(nóng)村村民來說，對土地享有使用權(quán)，也就是我們所說的土地承包經(jīng)營權(quán)，那么對于土地承包經(jīng)營權(quán)來說，未經(jīng)登記可以受到法律的保護(hù)嗎？能否對抗第三人呢？
法律|未經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)嗎？

首先，我們來看一下，對于土地承包經(jīng)營權(quán)來說，承包方是否必須進(jìn)行登記？根據(jù)我國農(nóng)村的實(shí)際情況，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可實(shí)踐中已經(jīng)完成的確權(quán)發(fā)證和登記造冊工作，不宜再由承包方主動(dòng)向人民政府申請登記發(fā)證。
那么不申請登記發(fā)證，可以受到法律的保護(hù)嗎？《土地承包法》第23條規(guī)定，承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。所以說，在農(nóng)村土地承包經(jīng)營中，土地承包合同一經(jīng)成立，即產(chǎn)生法律效力，不需要進(jìn)行辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)，承包方就可以享受土地承包經(jīng)營權(quán)益。
那么當(dāng)土地承包經(jīng)營權(quán)證和土地承包合同不一致的時(shí)候，如何認(rèn)定其效力的問題呢？《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十四條規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，不須辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更。采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。 因轉(zhuǎn)讓、互換以外的其他方式導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更。
法律|未經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)嗎？

【 法律|未經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)嗎？】所以說，土地承包經(jīng)營權(quán)證在土地承包合同發(fā)生變動(dòng)時(shí)，是不具有變更必然性的，所以會(huì)出現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)證和土地承包合同不一致的情況，因?yàn)橥恋爻邪?jīng)營權(quán)證對土地承包合同的依附性、從屬性的特征，決定了土地承包經(jīng)營權(quán)證是無法對抗土地承包合同的效力的。
法律|未經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)嗎？

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