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【浙江省|浙江：通過別家中介租房，被帶看中介指責(zé)跳單，租客：便宜5萬】文/大蘇
標題：浙江：通過別家中介租房 ， 被帶看中介指責(zé)跳單 ， 租客：便宜5萬
在房產(chǎn)中介行業(yè)里有個詞叫跳單 ， 意思是跳過中介去租或買房 ， 導(dǎo)致中介沒有拿到應(yīng)得的辛苦費 ， 不過挺多情況真不能說是在跳單 。
主要還是價格方面的問題 ， 正所謂買東西貨比三家 ， 只要房子不是只掛一家中介 ， 肯定是哪家中介報價便宜 ， 就跟那家中介去簽合同 。
只是在帶看房的中介看來 ， 自己付出了時間和精力 ， 轉(zhuǎn)頭對方就和別家中介簽合同 ， 心里上有點不平衡 ， 甚至?xí)岩勺饪椭苯诱业姆繓| 。
2月19號浙江杭州 ， 有位中介就找媒體曝光了 ， 她懷疑自己是被跳單 ， 沒想租客反懟轉(zhuǎn)讓費就便宜5萬 ， 連一定的免租期都談下來了 。
事情是這樣的 ， 去年小王姑娘才剛大學(xué)畢業(yè) ， 她的第一份工作就是房產(chǎn)中介 ， 年底就接待了一位客戶 ， 對方是想要租賃一個辦公場地 。
總計是帶對方看了2個月的房子 ， 最為滿意的是在利爾達科技園 ， 當(dāng)時她也和房東以及租客三方談過 ， 房東給出了15萬轉(zhuǎn)讓費的價位 。
為此雙方是沒有談攏 ， 后面租客就說要回家過春節(jié) ， 等到春節(jié)后再來談租房的事 ， 結(jié)果等春節(jié)后詢問租客 ， 對方說已經(jīng)租好不需要她了 。
后面她也和那位房東打聽過 ， 對方說已經(jīng)把辦公場地出租了 ， 租客就是她帶去看房的那個 ， 這也讓小王姑娘很氣憤 ， 懷疑是被租客跳單 。
不過給租客致電詢問時 ， 租客自認為沒有問題 ， 通過別家中介簽的合同 ， 在租期和轉(zhuǎn)讓費都被中介談下來了 ， 光是轉(zhuǎn)讓費就便宜了5萬元 。
然而小王姑娘還是不太相信 ， 堅持認為就是在跳單 ， 并找媒體來曝光此事 ， 希望租客能把應(yīng)給的辛苦費給齊全了 ， 對此記者也到辦公場地了解情況 。
在門口正好見到了那位房東 ， 對方表示自己是公司的員工 ， 該辦公場地是老板租來的 ， 后面有位中介去找老板談價格 ， 最終的價格是低了不少 。
10萬轉(zhuǎn)讓費和3萬中介費 ， 中介費和小王姑娘的一樣 ， 至于為什么會降價這么多？房東稱是想要止損 ， 一直都出租不出去 ， 只能降價趕緊轉(zhuǎn)租 。
目前小王還是沒能為自己討回個公道 ， 租客依然不承認是跳單 。
小結(jié)
到底是不是租客跳單？從房東的說法來看 ， 跳單行為是不成立的 ， 主要是簽合同的中介撿了便宜 ， 在長期轉(zhuǎn)租不出去時 ， 房東的心理價位變低了 。
估計該中介一直有聯(lián)系房東講價 ， 只要房東愿意降價的話 ， 立馬就通知租客來簽合同 ， 而小王是剛來做中介的 ， 心里就想著年后去詢問租客的情況 。
等到租客說還要接著找房子 ， 小王才會再去聯(lián)系房東談價格 ， 這樣一來就比別家中介晚了一步 ， 自然也就賺不到自己的辛苦費了 。
不過話說回來了 ， 經(jīng)常會有中介質(zhì)疑跳單 ， 主要還是帶看時免費的原因 ， 要是在帶看時也給筆辛苦費 ， 只要房源和客戶要求的一致 。
相信心里不平衡也減少很多 ， 也不會認為自己白忙活了 ， 同樣客戶也能理直氣壯 ， 避免跟中介糾纏不清 ， 大家對此怎么看？
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