文章圖片
文章圖片
文章圖片
中國有句俗語叫做成家立業 ， 由此可見家對一個人的重要意義 ， 因此上農村說蓋房起屋是一生中的大事 ， 這二者也是相通的 。
這就帶來一個問題 ， 對于這兩年來說 ， 到底是買房子劃算還是把錢存在銀行里合適 ， 這個問題很是燒腦 。
其實對于剛需們來說 ， 并不值得如此大費周折 。 因為隨時可以買房子 ， 也繼續房子 ， 關鍵的問題是自己有沒有錢 。 因此對于剛需們來說 ， 不僅僅是在這兩年買房 ， 也不會糾結房子將來會不會漲價 。
而對于可買不可買房的人來說 ， 這兩年買房的確是比較糾結 ， 因為誰都想叫自己的財富增值 ， 尤其是像房子這樣的特殊商品 。
假設自己手里有多余的閑錢的話 ， 到底是買房子好還是把錢存在銀行里 ， 其實這二者也有相同的一方面 ， 那就是如何使自己的財富增值 ， 不見得一定要買房子 ， 騰出錢來做做實體難道不香嗎？
【購房置業|2022年，該買房還是存錢？內行人：答案其實已經很明顯】當然對于這筆錢僅僅局限于買房子和存錢這兩個選項的話 ， 還是有著明顯的區別 。 那就是一旦買房子 ， 這筆錢就會死滯 ， 只有等著房價上揚才會帶來驚喜 。 而這筆錢放在銀行里 ， 多多少少會有一點利息 ， 盡管是微不足奇 ， 但也是撿到回頭錢不是？
一般來說樓市的變化是因為供求關系的影響比較大 ， 因此指望房子帶給人們的創收還是比較靠譜的 。 當然樓市的變化不僅僅這樣簡單 ， 因為這些諸多的因素有很多的時候是糾結在一起 ， 相互制約共同發揮著作用 。
更為重要的是 ， 房價不可能一落千丈 ， 也不會像以往那樣一再高漲 ， 這個價位會在一定的幅度上有所起落 。 按照價值規律來說 ， 價格不能遠離價值走得太遠 ， 這是經濟規律自身的要求 ， 也是自然規律的內在必然 。 為此央媒也作出回應 ， 凡事總要有個限度 ， 認為房價不可能一味下跌 。
對于房地產的發展趨勢 ， 關鍵要看三個方面 ， 首先就是人口走向 。 從經濟發展大勢上來看 ， 未來的農村人口一定還會往大城市流動 ， 這也就意味著城鎮化的大方向不會改變 ， 反而會更加突出 。
按照人居理論 ， 城鎮化發展和大城市的擴展必然會帶來住房的需求 ， 這其實也是樓市會更加堅挺的內在保障 。
其次還要看杠桿率的變化 ， 這也是不可忽視的 。 資料顯示我國的杠桿率會有所壓低 ， 因此會對買房造成一定的影響 。
再從貨幣總量的供應上來說 ， 隨著經濟增速不被看好 ， 國家對貨幣的控制會有所加強 ， 這也會給樓市帶來不好的影響 。
盡管如此 ， 因為人流走向的不可逆轉 ， 樓市也一定會在住房不炒的大前提下不僅不會坍塌 ， 反而會在整合之后迎來新的春天 。 但無論如何 ， 房價不可能大起大落 ， 買房子也不會出現大面積貶值的可能畫面出現 。
換句話說 ， 與其把錢存在銀行里 ， 倒不如根據自己的需要買房子為好 。 當然要是不急著住房的話 ， 投資實體也是不錯的選擇 。
推薦閱讀
- 杭州|2022年杭州樓市，臨平又火了！余杭區不一樣
- 購房置業|新政出臺：4樓以上裝電梯，以后不再建高樓，高層住宅怎么辦？
- 鄭州|成交記錄丨2022年1月深圳南山二手房成交明細
- 購房置業|售房齊姓男子說：如果你選高層住宅，得注意避選這些樓層
- 購房置業|90后是\不買房\的一代，卻發現一個比\買房\更可怕的現實
- 購房置業|蓋一處漂亮的宅院，感受農村自然田園風光，適合度假和養老
- 購房置業|神回復：剛租的房子，打掃衛生發現了這個！我要不要告訴房東？
- 購房置業|李亞鵬自爆5000萬在郊區買塊地，做成500平米農家院現在價值10億
- 成都|成都一購房者低于市場價24萬元撿漏一套金牛區的房產！
- 煙臺|西安一購房者低于市場價76萬元買到一套未央區的房產！