【 節(jié)后首周市場供應仍處休整狀態(tài),成交有所回升|深圳周報 | 深圳市交通運輸局】焦點研究院深圳房地產市場報告
報告時間：2022年2月7日至2月13日
出品時間：2022年2月14日
研究員：關嘉楠
市場聚焦（2022年第6周）
供應方面，節(jié)后休整期與疫情疊加影響，當周深圳一手住宅暫無供應，市場依舊處于短暫停滯狀態(tài)。交易方面，一、二手住宅相比上周均有小幅度回溫，根據(jù)焦點研究院統(tǒng)計，當周全市一手住宅成交479套，面積約49730平方米；當周全市成交二手住宅99套，面積約9049平方米。
市場運行方面，當周無項目獲批商品房預售許可證，無項目入市。
土地市場方面，當周無地塊供應或成交。
政策方面，深圳市交通運輸局發(fā)布《2020年及“十三五”工作總結和2021年及“十四五”工作計劃》。其中工作計劃表示，到2025年，深圳港集裝箱吞吐量將達到3300萬標準箱，深圳機場旅客吞吐量達7000萬人次，機場國際通航城市達100個，深圳國家鐵路通車里程達220公里，城際鐵路通車里程達190公里，城市軌道交通通車里程達640公里，高快速路通車里程達700公里以上。
焦點研究院認為，各方因素影響，新房供應市場仍處休整期，不過在住建局所公布的一季度推盤計劃中還有數(shù)盤待供應，預計后續(xù)新房供應量將加大；春節(jié)與疫情的疊加影響，致使交易市場平淡，一二手房成交相比上周雖略有上升，但是整體規(guī)模較小，預計在一系列樓市政策刺激下，市場將逐步回暖。
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