【 用地|溢價率8.16% 金地＋保利聯(lián)合體42.4億競得朝陽王四營1304-L04地塊】 2月17日，北京首輪集中供地第二日，共計出讓8宗地塊。其中，金地＋保利聯(lián)合體以42.4億競得朝陽王四營1304-L04地塊，溢價率8.16%，住宅銷售指導(dǎo)價7.1萬/㎡。
掛牌文件顯示，北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)土地一級開發(fā)項目一期1304-L04地塊，該宗地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建設(shè)用地面積為約3.7萬平米、建筑控制規(guī)?！?.2萬平米，地塊容積率2.5，綠化率30%，建筑控制高度為40米（局部60米），不設(shè)70/90限制。地塊將以“五通一平”形式供地。
當(dāng)競買報價達(dá)到土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為19000平方米。如在競報“現(xiàn)房銷售”面積階段宗地可出讓居住建筑規(guī)模（92122 平方米）全部競報為“現(xiàn)房銷售”，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。
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