|父母戶口在農(nóng)村，房屋所有人是父母的。兒女戶口在城市，老人百年后房屋該如何處理？
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先不講百年之后怎么處理 ， 也不知百年之后誰在？誰不在 ， 時(shí)時(shí) ， 事事可預(yù)判 。
針對問題我試做以下解讀歡迎和條友一同交流 ， 學(xué)習(xí)分享 。
首先：農(nóng)村實(shí)行得是“一戶一宅” ， 這是“公理” ， 法上也是定的 。農(nóng)村居民取得一處宅地（地皮）的前件是：① ， 系所在村居民 ， 常住戶 ， 戶籍為農(nóng)業(yè)戶口 。 ② ， 本人無宅地 ， 符合申請居民擁有一處宅地的資格或是條件 。
其二 ， 農(nóng)村居民只有依法 ， 合規(guī)取得宅地后可以依所在地村 ， 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） ， 國土資源（規(guī)劃）部門的要求擬建居民個(gè)人住房了 。
第三：現(xiàn)今由市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革深化 ， 廣大農(nóng)村居民對占有使用得宅地 ， 承包得土地即責(zé)任田依法依規(guī)做了確權(quán)登記 ， 這中間有動(dòng)產(chǎn) ， 也有不動(dòng)產(chǎn)等等 。從確權(quán)登記屬性講 ， 宅地所有權(quán)在村集體 ， 承包農(nóng)村的土地所有權(quán)亦在村上 ， 而在宅地上建筑的居民住房及附屬設(shè)施歸個(gè)人所有即私有 。
我們知道依民法典精神公民生前合法的財(cái)產(chǎn)（含資金與物）百年后其后人可以依法繼承 ， 這兒中心是生前留下的存款或是物品等必須是依法 ， 合法持有 ， 否則 ， 談后人繼承怕是有待推論了 。
由上：所問先輩所留的房產(chǎn)百年后怎么處理？我認(rèn)為宅地所有權(quán)在村上：① ， 子女談?wù)乩^承權(quán) ， 與法無據(jù) 。 ② ， 宅地上先輩所筑的住房 ， 附屬設(shè)施 ， 子女可以繼承可以有權(quán)處理了 。
【|父母戶口在農(nóng)村，房屋所有人是父母的。兒女戶口在城市，老人百年后房屋該如何處理？】以上是本人解讀 ， 有請眾友評點(diǎn) ， 批評斧正 。
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