【購(gòu)房置業(yè)|房地產(chǎn)最后的銅板，撿起來(lái)有點(diǎn)累】
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“做生意 ， 不搶最后的銅板” ， 李超人不知道說(shuō)過(guò)這句話沒(méi)！6年前各種賣賣賣 ， 他果斷離場(chǎng)的時(shí)候顯然是看到了如今的房地產(chǎn)局面 。
大房企相繼倒下 ， 有的是主動(dòng)離場(chǎng) ， 有的是狼狽不堪的被迫出局還背一身債……市場(chǎng)末路總是一片狼藉 。
過(guò)去房地產(chǎn)的錢是好賺的 ， 以至于一些企業(yè)家是不愿意輕易放棄 ， 就跟股市的散戶一樣——不虧掉本金不退出 。 各種補(bǔ)倉(cāng)動(dòng)作是自然少不了 。
房企大佬作為局內(nèi)人 ， 眼界或許沒(méi)有他們的財(cái)富增長(zhǎng)一樣來(lái)得長(zhǎng)遠(yuǎn) 。 2018年前后瘋狂囤地 ， 這是李超人開(kāi)啟退場(chǎng)已經(jīng)兩年多了 。
也許有些大佬明知是最后的銅板 ， 也要?dú)⒊鲆粭l自己的路 ， 甚至不斷的追求規(guī)?；?， 倒下的那家房企曾定下年銷售額破萬(wàn)億的目標(biāo) 。
看來(lái)大公司和普通人一樣 ， 欠債比賺錢要來(lái)得容易一點(diǎn) 。 其實(shí)他們也開(kāi)啟了轉(zhuǎn)型 ， 只不過(guò)不太理想而已 。
有企業(yè)開(kāi)啟了造車的路線 ， 還有企業(yè)介入農(nóng)業(yè) ， 這些偏門來(lái)錢并不快 ， 相比房地產(chǎn)的規(guī)模 ， 這些偏門根本承接不了 。
還是太僥幸了 ， 房企大佬以為自己能存活 ， 以為時(shí)間足夠長(zhǎng)到可以讓他們轉(zhuǎn)型成功 。 沒(méi)有誰(shuí)會(huì)主動(dòng)去收縮規(guī)模 ， 或許他們的那本賬目根本不允許收縮規(guī)模 。
房地產(chǎn)市場(chǎng)還將繼續(xù) ， 未來(lái)的特點(diǎn)是規(guī)?？s小 ， 質(zhì)量要求高 。 這種高難度的事情 ， 是不是就是黑鐵時(shí)代呢 ， 顯然不如之前那么容易賺錢了啊 。
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