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2021年廣州總價(jià)最貴的地塊規(guī)劃已出！
近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公示了粵?！ぴ聘鄢琼?xiàng)目的批后規(guī)劃圖，揭開了項(xiàng)目的最新規(guī)劃情況。

而該項(xiàng)目，實(shí)際上便是2021年9月粵海以總價(jià)1018748萬元，折合樓面價(jià)20133元/㎡拿下的白云新城云港城地塊，超百億的成交價(jià)也讓地塊躍升為2021年廣州土拍市場總價(jià)之最。
項(xiàng)目具體如何規(guī)劃？一起來看看詳情。
項(xiàng)目處于白云區(qū)白云新城核心區(qū) ，具體位置在云城西路西側(cè) ，廣州市兒童公園南側(cè) ，附近就是地鐵2號線白云公園站。

從規(guī)劃圖可以看到，項(xiàng)目總用地面積116471㎡，由AB2909009（商業(yè)/商務(wù)/服務(wù)設(shè)施/綠地與廣場用地）、AB2909011（二類居住用地/綠地與廣場用地）以及AB2910004（商業(yè)/商務(wù)/綠地與廣場用地）在內(nèi)的三宗小地塊組成。

其中， AB2909009地塊規(guī)劃有6棟辦公樓、一棟商業(yè)樓和一座9班幼兒園，辦公樓層數(shù)在18到47層不等；AB2909011地塊是住宅區(qū) ，共9棟住宅，最高36層；AB2910004地塊由6棟辦公樓和一棟商業(yè)樓組成，辦公樓最高達(dá)到54層。
車位配置上，項(xiàng)目配置有地上機(jī)動(dòng)車停車位227泊，地上非機(jī)動(dòng)車停車位894泊；地下機(jī)動(dòng)車停車位4345泊，地下非機(jī)動(dòng)車停車位3182泊。
另外，項(xiàng)目還規(guī)劃有社區(qū)少年宮、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、文化中心等公建配套。
根據(jù)此前的地塊規(guī)劃， AB2909009、AB2910004地塊須建設(shè)集金融、科技、航空、地產(chǎn)等為一體的總部集聚區(qū)和高端商業(yè)綜合體。
而從樂居君對項(xiàng)目現(xiàn)場的探訪情況來看，項(xiàng)目自身?xiàng)l件也十分“能打” 。
這里是總部經(jīng)濟(jì)核心區(qū) ，白云新城的地標(biāo)南方航空大廈、綠地中心就在身旁；也是消費(fèi)商圈核心，大型商業(yè)體5號停機(jī)坪、凱德廣場和白云萬達(dá)環(huán)繞；還是休閑娛樂核心，擁有廣州市兒童公園和廣州體育館，白云山也在不遠(yuǎn)處；并且是文化教育核心，廣州城市規(guī)劃展覽中心、白云國際會(huì)議中心，名校省實(shí)和培英都選擇了這片土地（踩地回顧）。

地塊航拍圖如此優(yōu)越的條件，也注定了周邊的房價(jià)不菲。
目前項(xiàng)目周邊在售的新盤有云山壹品，資料顯示項(xiàng)目在售建面61-189㎡一至四房產(chǎn)品，均價(jià)約8萬元/㎡；保利閱云臺，在售建面約97-110㎡的平層及復(fù)式三至四房住宅，帶裝修均價(jià)約5萬元/㎡。
二手房方面，項(xiàng)目周邊有頤和上院、云山錦繡家園、云山雅苑等小區(qū) ，均價(jià)在5.1-6.2萬元不等。
【安徽|9棟住宅，最高36層！白云新城巨無霸項(xiàng)目規(guī)劃獲批】憑借著區(qū)位優(yōu)勢和齊全配套，項(xiàng)目能成為白云新城的豪宅新標(biāo)桿嗎？

安徽|9棟住宅，最高36層！白云新城巨無霸項(xiàng)目規(guī)劃獲批

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