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住宅|同一棟樓，這三類樓層要盡量避開，建筑學家：居住體驗差難轉手

之前樓市當中一直流傳著這樣一句話：“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”。這就導致很多人對頂樓和一樓的房子不屑一顧，不愿意購買這兩個樓層的住宅。這還是因為頂樓和一樓的住宅，存在較為明顯的缺點，而且這兩個樓層的優點遠遠不如其缺點。使得人們居住體驗較差，才沒有多少人愿意選擇這兩個樓層的住宅。
對于頂樓來說，是一棟樓當中最高的樓層，這就使得頂樓的住宅在下雨天的時候，會被雨水不斷沖刷。在雨水常年的沖刷下，頂樓的樓頂就會被雨水滲透，導致頂樓的房子出現滲水的問題。而且在夏天的時候，陽光比較毒辣，而頂樓又直接面臨著陽光的照射，使得頂樓的房子在夏天的時候，室內非常悶熱。
住宅|同一棟樓，這三類樓層要盡量避開，建筑學家：居住體驗差難轉手

而對于一樓來說，是一棟樓當中最低的樓層。這就使得一樓會被其他的樓棟遮擋采光通風，使得一樓的采光通風效果較差，這樣也就導致一樓室內比較陰暗潮濕。尤其是在下雨天的時候，水汽會涌入到一樓的住宅室內當中，導致一樓的住宅室內更加潮濕。而且對于一樓來說，隱私性也比較差，別人能夠很輕松地看到一樓的室內情況。
這些就是一樓和頂樓的缺點，導致很多人都會盡量避開這兩個樓層。但實際上，對于現在的頂樓和一樓來說，已經有了很大的改變。畢竟對于之前的頂樓和一樓來說，出售比較困難。所以開發商就想出了購買頂樓送閣樓和購買一樓送院子的方法，使得頂樓和一樓的住宅優點大過于缺點，這也就導致現在帶閣樓的頂樓和帶院子的一樓比較搶手。
對于帶閣樓的頂樓來說，閣樓會幫頂樓遮擋雨水和陽光，使得頂樓的住宅不再面臨滲水和暴曬的問題。這就導致頂樓最大的缺點得到了改善。而且對于閣樓來說，也是一個獨立的房間，無論是將閣樓改造成書房還是娛樂室，都是非常不錯的事情。這樣的話，平時在閣樓看書或者休息，都不用擔心噪音打擾。
住宅|同一棟樓，這三類樓層要盡量避開，建筑學家：居住體驗差難轉手

而對于帶院子的一樓來說，最大的優點就是一樓的院子。畢竟對于帶院子的一樓來說，相當于是庭院式住宅。這就使得帶院子的一樓深受購房者的歡迎，很多購房者都比較喜歡居住在庭院式住宅當中，擁有一個屬于自己的房子。平時在院子里種植一些花草、蔬菜，再搭建一個亭子，平時在亭子下喝茶聊天，可謂是非常愜意的事情。
因此，對于現在的頂樓和一樓來說，不但不再是居住體驗較差的住宅，反而受到了很多人的歡迎。而且從這當中，我們也可以看出，人們對樓層的選擇也是非常重視的。畢竟樓層也是非常重要的一個因素，如果樓層選擇不好的話，也會影響人們的居住體驗。那對于現在來說，該如何選擇樓層呢？一位建筑學家表示：“同一棟樓，這三類樓層要盡量避開，居住體驗差難轉手?！?br /> 住宅|同一棟樓，這三類樓層要盡量避開，建筑學家：居住體驗差難轉手

排水效果不好的二樓對于二樓來說，原本還是比較不錯的。畢竟二樓的室內不會像一樓那么潮濕，而且二樓出行比較方便，即使不乘坐電梯，也能輕松上下樓。但對于現在來說，一樓的房子都是獨立排水，這就使得二樓的房子承擔了整棟樓的排水問題。這也就導致二樓的住宅承擔了很大的壓力，如果排水效果不好的話，二樓的房子就容易面臨反水的問題。
畢竟一棟樓的排水壓力是非常大的，再加上經常有一些異味難以溶解，就會造成下水道堵塞的難題。對于那些排水效果不好的二樓住宅來說，經常會面臨反水的問題。而且這些排水管道當中基本上都是污水，這就導致二樓的室內會被這些污水所覆蓋。不僅非常難清理，而且也會有很大的異味。

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