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九龍坡|4萬家公司頓時沒了！這個吸血房客的行業(yè)，這下要玩完了？

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九龍坡|4萬家公司頓時沒了！這個吸血房客的行業(yè)，這下要玩完了？

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九龍坡|4萬家公司頓時沒了！這個吸血房客的行業(yè)，這下要玩完了？

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近日 ， 青客公租房公司破產(chǎn)清算 ， 上海三中院已經(jīng)下達(dá)清算裁定 ， 經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計 ， 青客公租房總資產(chǎn)超過七億元 ， 但總負(fù)債高達(dá)十億元 ， 青客公租房的資產(chǎn)不足以抵扣債務(wù) 。 從2019年青客公寓上市 ， 雖然晚于自如、蛋殼出現(xiàn) ， 名氣也不及前兩者 ， 但卻是名副其實的長租公寓第一股 。 雖然大量投資讓青客公寓坐上長租公寓第一把交椅 ， 但上市還未到兩年就已經(jīng)出現(xiàn)近四十億的虧損 。 此次清算讓青客公租房瞬間倒塌 ， 曾經(jīng)被青客公租房吸血的顧客感覺大快人心 。 而在這個行業(yè)內(nèi) ， 青客僅僅是一個品牌 ， 還有四萬多家公司在做“吸血”生意 。

青客法人竟不知自己已經(jīng)破產(chǎn)作為青客公租房的公司代表法人金光杰 ， 在被詢問對于公司破產(chǎn)有個感想時 ， 他表示并不知道公司破產(chǎn)這個事 。 金光杰稱當(dāng)初曾向股東借了三千五百萬美元的貸款 ， 后來因疫情影響 ， 青客公租房沒有賺到錢 ， 沒錢還給股東們 ， 許多股東要求如果還不上錢就把公司抵給他們 ， 后來沒辦法公司就轉(zhuǎn)讓給大股東 。 直到2021年 ， 公司轉(zhuǎn)讓事情全面完結(jié) ， 金光杰等人被掃地出門 ， 從此青客公租房的事情就與他們無關(guān)了 。

青客奇葩的攬財方式根據(jù)數(shù)據(jù)記載 ， 青客公司旗下大概有十萬間房源 ， 青客公租房作為二房東 ， 在疫情和輿論的壓力下 ， 青客做出一個讓人百思不得其解的營銷方案 ， 他們利用虧損的理由 ， 讓房東降租金卻讓租客漲房租 ， 也許可以理解成為青客想要通過這樣的方式填補(bǔ)虧損 ， 但如此不公正的出租方案讓房東和租客感覺十分不滿 ， 很快兩方都從青客中全身而退 ， 甚至許多租客對青客提起訴訟維權(quán) ， 稱青客違約不退房租和押金 。

青客后蛋殼等相繼出事事實上青客并不能算做這一行業(yè)的龍頭 ， 只因為自如和蛋殼在競爭市場時 ， 青客首先成為上市公司從此擁有“第一股”的名頭 。 在2018年長租公寓最受歡迎 ， 客戶群體龐大 ， 那時的房源房價從租金7500瞬間飆升但1.1萬元 ， 各地房東對這個漲價方式驚呼“吸血” ， 雖然當(dāng)時長租公寓能夠帶來十分龐大的紅利但投資也不會少 ， 為了哄搶房源 ， 許多公司不停往里砸錢 ， 長此以往錢越砸越多一些中小公寓品牌陸續(xù)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)了斷裂問題 ， 隨后中小公寓跑路 ， 大規(guī)模企業(yè)開始吞并中小企業(yè) ， 直到2020年冬天 ， 蛋殼出現(xiàn)暴雷現(xiàn)象 ， 中間商沒有錢支付給房東 ， 房東將已經(jīng)交房租的租戶趕出門 ， 那個冬天大街上站滿了無處可去的租戶許多租戶因租金是借貸而來 ， 如今沒有地方住還不得不繼續(xù)還貸款 。

國家隊出手房地產(chǎn)行業(yè)【九龍坡|4萬家公司頓時沒了！這個吸血房客的行業(yè)，這下要玩完了？】一直以來房地產(chǎn)二手房租房等行業(yè)都處在亂象叢生的狀態(tài) ， 但亂歸亂房地產(chǎn)行業(yè)依舊是一塊大蛋糕 ， 根據(jù)當(dāng)前租房人口數(shù)據(jù)推算 ， 未來十年租房人口有望達(dá)到2.6億人次 ， 不過國家不會任由國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)繼續(xù)混亂下去 ， 許多國企已經(jīng)加入房地產(chǎn)行業(yè) ， 國家隊的出現(xiàn)讓租客們有房可以安心租 ， 雖然價格可能相對較高 ， 但穩(wěn)定性一定更好 。

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