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年初就充斥著各地價(jià)格回調(diào)的消息，樓市開局有點(diǎn)冷。不是每個人都樂于看見房價(jià)下跌的消息，比如業(yè)主們，尤其是已經(jīng)或者準(zhǔn)備掛牌賣房的業(yè)主。
我們普通家庭的財(cái)富增長更多的取決于房價(jià) ，而家庭財(cái)產(chǎn)貶值也取決于房價(jià) 。如今房價(jià)不再一味的上漲，還處于慣性思維中的人們一時(shí)之間自然是接受不了。

早些年樓市就有因?yàn)榉績r(jià)下降而出現(xiàn)不和諧的表現(xiàn) 。因?yàn)閮r(jià)格下降，業(yè)主維權(quán) ，甚至打砸售樓部，其中真真假假不去細(xì)分，因?yàn)榉績r(jià)回落而維權(quán)的邏輯就已經(jīng)很糟糕。
從去年開始，房價(jià)回落的節(jié)奏在加快，這跟房企主動降價(jià)分不開。實(shí)際上房價(jià)是漲跌都是新房企業(yè)帶頭，如今他們因?yàn)樽陨淼馁Y金壓力等原因而主動降價(jià) ，帶動市場預(yù)期下行。

開發(fā)商主動促銷降價(jià)的行動一時(shí)之間不會停止，尤其在三四線城市有大量庫存的企業(yè)們，或許接下來一兩年都是讓利階段。
官方適當(dāng)?shù)南拗破髽I(yè)降價(jià)幅度，使得我們看上去的房價(jià)還是在很穩(wěn)定的范圍。降價(jià)訴求既然起來了，限制的結(jié)果就是把時(shí)間拉長。

降價(jià)也不再是小城市獨(dú)有的事情，像沈陽這樣的大城市也出現(xiàn)了1.1萬變八千的情況，業(yè)主不能認(rèn)為大城市價(jià)值太堅(jiān)定。

市場價(jià)格的漲跌是自由的，任何參與方都該接受這種改變。即便是長期上漲的階段，也該明白漲跌是隨時(shí)會發(fā)生的事情。

【九龍|新市場環(huán)境，購房者得學(xué)會接受樓市的漲跌切換】沒有源源不斷的新增購房需求，自然就不能保證價(jià)格的持續(xù)上漲。除非貨幣的長期大量流入，而目前顯然不是這種市場邏輯。

九龍|新市場環(huán)境，購房者得學(xué)會接受樓市的漲跌切換

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