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戶型的好壞會直接影響人們的居住體驗 ， 反觀二手房的掛牌價格 ， 好戶型的售價普遍高于市場價 ， 差戶型的價格連市場的基本水準也很難達到 。 這篇文章我就來跟大家說說 ， 好戶型的標準有哪些 ， 一起來看看以下4點：
第一 ， 戶型方正
中國人自古講求天圓地方 ， 意為家庭和睦、團團圓圓 ， 這是幾千年來延續的傳統 ， 以建筑學的角度來看 ， 方正戶型大受追捧也事出有因 。 因為這種戶型的空間利用率更高 ， 市面上現成的家具都能與之匹配 ， 不似那些多圓角的戶型 ， 乍一看比較有藝術感 ， 時間久了就會發現完全不耐看 ， 裝修時還得定制家具 ， 無形中增加了我們的住房成本 ， 這對預算不足的家庭來說很不友好；方正戶型打掃起來也比較容易 ， 輕易留不下死角 ， 很好地節約了人們收拾家的時間 ， 這對工作壓力大的年輕人來說非常重要 。
第二 ， 采光佳
自然光能很好的防止室內環境污染、給人帶來好心情 ， 還能極大的節省資源 ， 如果一個房子的采光不好 ， 天還沒黑就需要開燈照明 ， 就算一天只多出幾塊錢的電費 ， 若一年三百六十五天年年如此 ， 也是一筆不小的花費 。
同一棟樓一二層的采光相對較差 ， 因為樓的外部經常被高大建筑物和樹木遮擋 ， 相對而言高層的采光就比較充足；當然根據太陽東升西落的規律來看 ， 朝向不同的房子光照得多少也有區別 ， 一般坐北朝南的戶型采光最佳 ， 不過這類房子的價格比較貴 ， 數量也相對較少 。
第三 ， 通風好
【購房置業|符合這4個標準的戶型，居住的舒適度很強，有購房想法的提前看】自然風可增加室內的氧氣含量 ， 充足的對流能帶走室內看不見的細小病菌 ， 進而減少住戶的呼吸道等疾?。蝗藗円矔械筋^腦清醒、神清氣爽 ， 只有這樣才能更好地集中精力做事；通風的同時 ， 家中的潮氣也會被帶走 ， 尤其遇到炎熱的天氣時 ， 這樣做屋子里的東西不容易腐爛變質 。
一梯兩戶的要比一梯多戶的通風效果好 ， 邊戶的通風也要優于中間戶；樓層越高空氣對流的效果越好 ， 但應注意不要選到揚灰層 ， 家中如果有老人或小孩子的話 ， 還是不要住得太高；窗戶的數量與通風量成正比 ， 這是大部分人很容易忽略的一點 。
第四 ， 配備陽臺
有很多新開發樓盤都不帶陽臺 ， 這看似節省了一定的購房成本 ， 實則讓自己居住的便利性大打折扣 。 因為陽臺既可以用來晾曬衣物 ， 又能拿來儲物 ， 還能夠延伸空間 ， 最重要的是 ， 關閉陽臺門的同時可以有效地隔絕外部噪音 ， 這對經常在家辦公或工作、睡眠比較淺的人來說十分必要 ， 千萬別忽略了陽臺的重要性 。
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