我們在買房的時候，最發愁的第一是手中的錢，第二就是買什么樣的房子了。隨著社會的發展，房子的選擇越來越多樣化，就連房子建設都越來越多樣了。一般來說，高層住宅多是兩梯四戶的樓層，也就是兩個電梯，一層樓住了四戶人家。實際上，很多人都喜歡買兩梯四戶的戶型，但是在選擇房子上面，很多人就發了愁，如果是兩梯四戶，那么買邊戶還是中間戶呢？有的人說買邊戶，因為邊戶采光更多，居住體驗肯定更好。但也有人說中間戶好，沒有西曬，價格便宜，值得剛需購房者選擇，性價比高?？梢?，公說公有理，婆說婆有理。但實際情況是如何呢？購房者們到底該如何選擇好呢？為此，我請來了一位建筑學家，讓他來幫助我們分析一番。
01建筑學家認為，不管是邊戶還是中間戶，更多是要根據需求來抉擇。如果你的需求夠的情況下，應該首選邊戶。首先，邊戶的通風采光好，居住舒適度遠遠比中戶好，尤其是現在點式布局的房子，為了節省公攤面積，卻造成中間戶南北不通透、北面面對的是封閉的單元電梯間，這意味著整個戶型的北面沒有窗戶，無法通風也無法采光。
其次，中間戶開間短、采光面少于邊戶；進深長，陽光穿透性差，通風效果不好。要知道，陽光都是從南面照射而言，一個戶型開間越大，接受陽光的區域越多，采光效果越好，進深越短，戶型就能接受到從各個角度照射的陽光，陽光穿透性越高，通風的效果也越好。中間戶進深、開間都差與邊戶，這就導致兩邊戶型的實用性、舒適性遠遠高于中間戶型。
最后，邊戶可以做更多的朝南房間，舒適性優于中間戶。要知道一間房子最重要的就是居住功能，那說到居住，肯定離不開休息。尤其是我們大部分時間都是在床上度過，所以，房間的采光和通風都是特別重要的。但想要擁有優秀的通風和采光，就需要我們的房間的采光面是朝南。而由于開間的問題，中間戶的朝南房間無法做到邊戶一樣，可以擁有多個房間朝南。
當然。以上都是建立在預算充足的情況下才選擇邊戶。如果預算不夠，選擇邊戶也沒啥問題，尤其是在大城市寸土寸金的情況下。而且邊戶也不是沒有任何優點。首先，價格便宜，筆者當初就曾在老家買過一套中戶，價格相對于兩邊的邊戶，價格便宜多12萬塊。要知道，這12萬可以買多10幾平方了，也就相當于一個房子帶套間了。那對于一些錢不多的購房者來說，無疑性價比最高。當然，更重要的是目前市面上中戶大多數是小戶型，有50多的一房一廳、70多的二房二廳，有大把選擇。而反觀邊戶最小都得98平方，那對于剛需家庭來說，選擇不多，并且壓力較大。
其次，“中戶”沒有西曬和東滲水的毛病。雖然中戶確實在采光、通風方面沒有另外兩個邊戶好，但起碼不會存在西曬和滲水的情況。尤其是西戶西面的墻體一般要接受5到6個小時左右的強烈日照，基本夏天都需要一直開空調，會浪費大量的電費。而東戶的話，則是因為容易會出現滲水的情況，這會給居住帶來巨大的麻煩。最后，中戶在冬天的時候會比邊戶溫暖，比如夏天，有西戶為中戶抵擋了午后強烈的日照，東戶也能為其阻擋外部一部分熱量的滲透，所以中戶所在位置會陰涼一些。而到了冬天，且不說寒冷的西北風都吹在了西戶墻體之上，就是中戶本身就處在溫暖的包圍之中。
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