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近日 ， 贛江新區(qū)官網(wǎng)發(fā)布了贛江新區(qū)儒樂湖核心區(qū)用地土地征收項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析公示 ， 擬對約2114.74畝土地進(jìn)行征收 。
征收項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析公示
【土地出讓|為土地出讓做準(zhǔn)備！南昌這里約2114.74畝地要啟動征收！】
根據(jù)《國家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法》（發(fā)改投資〔2012〕2492號）及《江西省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<江西省土地征收社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法>的通知》（贛自然資規(guī)〔2021〕1號）等文件的相關(guān)規(guī)定 ， 現(xiàn)對贛江新區(qū)儒樂湖核心區(qū)用地社會穩(wěn)定風(fēng)險分析進(jìn)行公示 ， 征求公眾對本項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析的意見和建議 。
該項(xiàng)目名稱為贛江新區(qū)儒樂湖核心區(qū)用地土地征收項(xiàng)目 。 擬土地征收位置位于贛江新區(qū)冠山管理處郭臺村 ， 白水湖管理處中聯(lián)村、南坊村、瓜洲村、黃堂村 ， 南湖農(nóng)場 。 擬征收土地面積約2114.74畝（以實(shí)際測量結(jié)果為準(zhǔn)） 。
安置政策采取社保、貨幣等政策安置 。 征收補(bǔ)償擬按江西省人民政府《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2020〕9號）及南昌市人民政府辦公廳《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施征地區(qū)片綜合地價有關(guān)事項(xiàng)的通知》（洪府廳字〔2020〕72號）等有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。
從征收的土地位置看 ， 基本都位于儒樂湖新城范圍 ， 此次征收 ， 也為區(qū)域下一步土地出讓做好準(zhǔn)備 。
儒樂湖片區(qū)3宗地塊例入出讓計(jì)劃
從2022年度贛江新區(qū)直管區(qū)讀地手冊看 ， 樂湖片區(qū)擬出讓3宗地塊 ， 土地面積185.36畝 ， 其中商業(yè)服務(wù)業(yè)用地2宗 ， 土地面積76.64畝；商住用地1宗 ， 土地面積108.72畝 。
其中RLH106-C02/C03地塊位于儒樂湖新城橫峰崗路以西、瓜洲街以北 。 出讓面積約56.64畝 ， 土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)地 ， 容積率為2.0 。
RLH104-C03地塊位于儒樂湖新城云起路(縱一東路)以東、金水大道以西、桃埠路(石橋東路)以南、瓜洲街(南坊東路)以北 。 出讓面積約20畝 ， 土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 ， 容積率為3.5 。
RLH302-A01/A03/A04地塊位于儒樂湖新城金山大道以西、南坊街（湖濱南路）以南、紫前崗路（龍泉港路） 以北 。 出讓面積約108.72畝 ， 其中 RLH302-A01地塊土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、容積率為1.8；RLH302-A03/A04地塊土地用途為住宅用地 ， 容積率均為1.3 。
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