“有車有房有存款”不知道從什么時候開始，成為了一個標簽，特別是房子這一項，幾乎成為了當代年輕人的一座大山。有房子的人煩惱，沒有房子的人更煩惱，自從新一輪房產政策出了之后，有房子的人逐漸陷入了沉思當中。認為買房子還不如租房子過日子，那到底是什么原因讓這一些有房一族人如此煩惱？
一、中國房地產達到頂峰
中國房地產是目前比較暴利的一個行業，也是全世界居住率最高的國家，畢竟我國作為世界的人口大國，在這方面有著先天的優勢。像美國、韓國、英國這些國家的居住率也很高，這都是來源于他們的經濟發達以及居住環境良好。
截止到2021年上半年，我國的城鎮家庭住房率已經高達了96%。而且在一些二三線城市當中，商品房數量已經超過了一些大城市，特別是杭州、佛山這些城市，住房率是達到了98%。
在房產擁有數量上，我國的家庭城鎮也是再次創下新高，在2008年之前，國內的人均擁有房子不到一套。到目前為止，已經有超過了42%的家庭是擁有兩套房子，其次擁有三套房子的家庭也突破了10%。
從這個數據就能看到，國內的房地產已經達到了頂峰時刻，按照現在的市場價格，一套普普通通的房子價格已經賣到了130萬左右，好一點的也要幾百萬起步。在這樣的大環境之下，房地產行業得到了快速增長。
房地產行業從上個世紀末就迎來了新的轉機，當時國內的房地產是處于空虛的狀態，很多城市的城建都是落后于其他發達國家。為了能夠保持經濟的增速，國家決定重新制定一系列的房地產政策，讓外出打工者找到歸屬感，從而增強城市的氣氛。
事實證明房地產經過了20多年的時間發展，到如今已經是做到了世界的前列。同樣帶動了不少新生經濟，在一定程度上幫助了國家度過了一個經濟瓶頸期。
二、房子成為剛需
房子無論在過去還是現在，都是一個熱門的搶購品，從調查數據上看，我國年齡22歲到30歲以下這個年齡段，已經有超過了70%的人是預計在五年內完成買房人任務。為什么房子會成為剛需性的東西，而外國人則是對房子并不感興趣？
首先我國是一個人口大國，早在前兩年就已經超過了14億人口，擁擠性是位居世界第二。像廣州、北京、上海這些一線大城市，基本人口數量就破2千萬，人口多了之后房子就成為了一個必要品。
其次，就是在人均面積上，我國是低于其他發達國家，雖然有著廣闊的國土面積，但是真正能夠適宜人居住的面積就非常少。普通的二線城市，在城市建設方面已經是遭遇到土地不夠用的情況，只能從郊區進行大規模的開采，才能滿足當地人的日常居住需求。
如果當人均面積能夠提升上去，相信國內目前的房價并不會高得太離譜，房子就像是金錢，每個人都需要但是總數量就只有這么多，價高者得便造就了現在房價高的原因。
最后一個就是和我們的思想以及經濟有關系，我們中國人對于房子的迷戀程度，可以說是世界第一位，畢竟這是傳承了幾千年下來的傳統觀念。我們大多數人認為，只有屬于自己的一間房子才是真正的家，全國14億人口平均下來就有4億個家庭，那就是預示著國內必須要有4億套房子，才能滿足目前需求量。
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