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房子下跌 ， 一般是郊區(qū)先暴跌 ， 核心地段橫盤微跌為主 。 醞釀到一定程度才會集體向下 。 因為一系列政策 ， 現(xiàn)在很多新房價格比二手房低 ， 大家寧愿排隊搖號買新房了 。 如果觀察過一二三線城市上漲時間 ， 上漲一二線中間隔了半年到一年時間 ， 下跌也會這樣 。 不過下跌距離時間會比上漲的近點 ， 地方上銀行出臺也會有時間差 。
老家縣城的房剛賣 ， 拿著現(xiàn)金 ， 心里妥妥的 ， 坐等下一波上車的機會 。 一線漲都領先二線一年左右 ， 二線漲領先三線一年左右 。 跌的時候也是領先 ， 一線已經開始跌了 ， 接下來二線好戲開場了 。 現(xiàn)在房價平均是1萬左右、各種調控、過幾年放開調控、首付百分之二十貸款利率8折、房價1萬5一平、現(xiàn)在問題來了、請問一萬的時候買是賺還是虧 。
南寧的房價現(xiàn)在就是上漲的厲害 ， 各種限購提高房貸利率 。 我家?guī)状钨I房都是在貸款利息有折扣的時候 ， 事實證明 ， 都是對的 。 現(xiàn)在住的這套 ， 當年利息減成時候買的 ， 三年時間 ， 現(xiàn)在利息增成 ， 總價已經快翻倍了 。 不買房就得租房吧 ， 大家都不看房不買房 ， 租金就回上漲 ， 然后哩 ， 有錢人繼續(xù)入手房子租給不買房子的人 ， 新房的需求還是很高 。
【江門|房價會下跌才怪，最多小幅上漲，跟不上物價上漲速度】富人的錢不是錢 ， 因為對于他來說這只是一個數(shù)字 。 窮人的錢不是錢 ， 因為對于經濟變動來說你的錢一文不值 。 房價會下跌才怪 ， 最多小幅上漲 ， 跟不上物價上漲速度 ， 你不買永遠買不起 。 真正的剛需是不用去考慮價格和時間的 ， 什么時候有資本能上車了直接上車就是 。 面對將來房價漲的代價和跌的代價 ， 作為剛需者我想更愿意承受跌的代價 。
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