十四、地產(chǎn)廣告的坑最終一定是留給地產(chǎn)人自個的
地產(chǎn)廣告 ， 有坑 ， 坑業(yè)主 ， 坑購房者 ， 最終坑的一定是自己 。 踏踏實實 ， 實事求是 ， 該怎么來怎么來 ， 才是地產(chǎn)營銷最有效 ， 最高級的打法 。
十五、這個世界上最難的事是什么？
答案是 ， 改變別人的觀念 。
所以 ， 我們的地產(chǎn)廣告的目的是什么？改變別人的觀念嗎？
一定不要這么做 。 既然這么難 ， 還出力不討好 ， 就不要做 ， 不要做這樣的嘗試 。 不要挑戰(zhàn)別人的觀念 。 哪怕你是對的 ， 你沒有精力 ， 沒有能力 ， 也沒有實力 ， 去改挑戰(zhàn)別人的觀念 。
你要適合更多的人 ， 大家可以包容你 ， 但絕對不是委曲求全 。 只要覺得不爽 ， 他一定不會買你的房子 。 爽的不夠 ， 都不會買 ， 那你跟他啥事兒還沒有的時候 ， 就先給他來點兒刺激的 ， 那一定是找事兒 。
十六、合適的才是最好的
不需要特別的漂亮、性感、火爆 ， 很多人消受不起 。 你要的是怎么樣順眼 ， 態(tài)度親切 ， 有鼻子有眼 ， 笑容可掬就很好 。 宣傳一種春風化雨 ， 潤物細無聲的方式 ， 去傳遞價值觀、品質(zhì)觀、產(chǎn)品觀 。 這種廣告 ， 反而讓人過目不忘 。
瓣膜突然想到 ， 幾十年前的廣告 ， 汪明荃的容聲冰箱廣告 ， 容聲冰箱 ， 質(zhì)量的保證 。 阿姐的風范 ， 就是讓人感覺舒服、順眼 。
當然 ， 每個人的審美和對人的評價不一樣 。 對汪女士的第一評價就感覺 ， 很平和 ， 穩(wěn)重、典雅、大方 ， 你說有多漂亮、多吸引人 ， 其實也沒有 。 漂亮是漂亮 ， 但不是那種奪人眼球的漂亮 ， 而是讓人感覺很舒服的一種漂亮 。
十七、地產(chǎn)廣告的坑 ， 功夫在坑外
說地產(chǎn)廣告 ， 不要坑別人 ， 也不要坑自己 ， 這些都還不是最主要的目的 ， 主要的目的是什么？就是要好好的打出高質(zhì)量高素質(zhì)的廣告 ， 把房子賣出去 ， 這才是貨真價實 ， 真金白銀 。
有了這種心態(tài) ， 就可以和那些違規(guī)廣告 ， 坑人廣告 ， 劃清界限 。 被廣告坑的地產(chǎn)商 ， 不管是故意為之 ， 還是無意中招 ， 都要警醒了 。 沒有捷徑可言 。
結束語
說到底 ， 做樓盤廣告和做人是一樣的 ， 誠實為先 。 誰都不比誰聰明 ， 誰都不比誰傻 。 一時小聰明 ， 受罪的到頭是自己 。
地產(chǎn)公司治理違規(guī)廣告 ， 是企業(yè)治理的一部分 ， 也是營銷治理的一部分 。 浮夸的不僅僅是廣告 ， 還是一種工作作風 。 整個樓盤是浮夸的 ， 管理不務實 ， 虛情假意 ， 這是比違規(guī)廣告更大的問題 。
瓣膜覺得 ， 跳出廣告看廣告 ， 不違規(guī) ， 不蹚雷 ， 不踩線是對廣告的最低要求 。 當你的關注點放在這上面的話 ， 只是為了不踩雷 ， 就鉆進去 ， 想東想西 ， 永遠做不出好廣告 。
要考個好成績 ， 做優(yōu)等生 ， 就想著怎么不作弊 ， 或者作弊不被抓 ， 門也沒有 。
端正思想 ， 從容面對 ， 和購房者踏實穩(wěn)重的交心 ， 想人所想 ， 急人所急 ， 才能真正打動對方 ， 無招勝有招 ， 穩(wěn)步推進產(chǎn)品、服務、管理升級 。
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