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隨著社會的發展 ， 現在許多城市出現不少閑置房屋和二手房 ， 這些房屋利用用途比較窄 ， 除了出租、開民宿等似乎別無他法 。 但是隨著共享經濟的盛行 ， 現在很多東西都可以共享 ， 所以閑置房屋和二手房也可以共享出去 ， 采用獨特的出租方式， 將這些房屋利用起來 。
【曲靖|閑置房屋，空閑公寓可以這樣出租，按小時收費，不用值守門店】其實民宿也是出租的一種方式 ， 不過是以天為單位進行出租 ， 出租房也是按照月、季度或者年份進行出租 ， 但是這樣的話 ， 房屋的利用率就會降低 。 所以可以考慮將二手房屋、閑置房屋以小時為單位進行出租 ， 提高利用率 。
最常見的以小時為單位的房屋利用例子就是共享茶室、自助棋牌室和自助影咖 。 這些都是包間的形式設計 ， 一般30-50平就可以滿足 。 這樣的場地要求對于大多數房屋是可以滿足的 。 這些門店利用智能系統進行管理 ， 配備智能門鎖和智能開關 。 空調、飲水機、機麻等設備也是智能控制的 。 顧客進門點擊“開門消費” ， 這些設備就能自動通電 ， 結束消費就能自動斷電 ， 全程可以不用人員的操作 ， 方便快捷 。
顧客通過商家小程序預定 ， 選擇包間和使用的時間 ， 到店后在訂單里就可以開門消費 ， 進入包間 ， 系統自動計時 ， 時間結束系統自動提醒顧客續費 ， 并且自動斷電 ， 顧客通過重新預定或者再次預定 ， 包間設備才可以重新通電 。
這樣的門店可以支持品茗聊天、小型聚會、打牌消遣、看電影、玩劇本殺、桌游等 ， 可以滿足消費者的多種需求 。 這樣的營業模式以小時為單位計費 ， 可以實現24小時營業 ， 提高營收的機會和房間的利用率 。 這也是閑置房屋再利用的一種方式 ， 可供商家參考 。
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