之前我們介紹了房產證上寫孩子名字的壞處，比如說會增加孩子的買房成本，房子可能會被配偶繼承，會限制孩子的發展空間等等，不過任何事物都是利弊共存的，房產證上只寫孩子的名字，未來將會有4大好處，家長們趕緊看看。【 契稅|房產證只寫孩子名字，未來將有4大好處，家長們趕緊看看】
第一，能節省過戶的稅費如果房子登記在父母名下，將來遲早是要過戶給孩子的，房產過戶涉及到產權變更，需要繳納數額不等的稅費，房產過戶給子女主要有三種方式，一是贈與過戶，需要繳納0.25?評估費，4?契稅，1?右的公證費，總計是評估價的5.25?二是買賣過戶，如果房子是父母的唯一住房，只需要繳納1??契稅費用；三是繼承過戶，只有在房產證持有者離世后才能使用這種方式過戶，只需要繳納公證費即可，公證費和房屋總價有關，房價20萬元以下的部分，按不超過1.2?取；
超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1?取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8?取，證明單方贈與或受贈的，減半收取。所以，房產過戶給孩子真的是既麻煩還浪費錢。如果直接在房產證寫孩子名字，就可以避免后期的這些麻煩事，也能少花一筆冤枉錢。
第二，避免孩子離婚后無家無歸談戀愛時都是把最好的一面展示給對方，但是結婚后柴米油鹽醬醋茶的平淡生活，會逐漸磨滅生活的激情，加上一些拎不清的長輩從中挑唆，發生婚變也不是不可能。離婚就涉及到財產分割，如果婚前全款買房，那么這套房子就屬于孩子單獨所有，離婚時配偶沒有權利分割，如果是婚前貸款買房，還貸部分和增值部分屬于共同財產，但是房子還會判給房產證登記人，所以房產證寫孩子名字能避免孩子離婚后無家可歸，也能避免房子被配偶分走。
第三，能規避破產的風險做生意有賺就有賠，萬一遇到經營不善、資金鏈斷裂，家庭破產的情況，父母的房產可能會被債權人收走拍賣，但是孩子名下的房產不會受到波及，所以把房子寫在孩子名下，也能避免企業破產后，全家人流離失所、無家可歸的風險。第四，增加孩子在婚嫁市場的優勢現在房子成了結婚的標配，房子不只是用來住的，更是家庭的最大資產，所以孩子名下有房子，將來談戀愛或者相親時，會更有優勢，能把主動權掌握在自己手中，有底氣去挑自己心儀的對象，這么說雖然現實，但卻是當今社會的真實寫照。
推薦閱讀
- 房產證|婚前財產婚內可以自行處理嗎
- 樓層|對于買房選樓層，一旦你忽視這5件小事，就只能買到“垃圾樓層”
- 宋智雅|不只穿假貨！宋智雅豪宅全是租的，公主風奢華住所都是TA在出錢供
- 限購|沒錢買洋房，只好買兩梯四戶帶連廊房的，該如何選擇呢？
- 爆炸事故|找熟人裝修害死我了，20條教訓只能自己扛著，后悔呀
- 購房置業|對于買房選樓層，一旦你忽視這5件小事，就只能買到“垃圾樓層”
- 契稅|謝逸楓：2021年全國房價次首破萬元 銷售額創下35年歷史最高紀錄
- 庭院|取消客廳三件套，只擺一張大長桌，79㎡的家簡潔質樸，太滿意了
- |優質房子只會震蕩上漲，當然要綜合考慮房子的自身，和所在區域
- 房產證|房產證持有者去世后，沒有遺囑的話，房子該怎么處理？別再爭了！