唯一住房還不起月供怎么辦？
什么是唯一住房？
唯一住房指的是：唯一一套住房是指中國公民在境內(nèi)合法擁有用于自身居住的房屋只有一套的情況 。
在我們普通老百姓的認知中 ， 唯一住房是不允許強制拍賣、執(zhí)行的 。
那么 ， 假如月供還不起 ， 唯一住房是否允許強制拍賣呢？
在我們普通老百姓的認知中 ， 唯一住房是不允許強制拍賣、執(zhí)行的 。
真實的情況是這樣嗎？“債務(wù)人唯一一套住房不得執(zhí)行 。 ”這個說法隨著最高院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》的正式實施流傳開來 。 一時間 ， 欠債人暗自得意 ， 債權(quán)人惴惴不安 ， 銀行也因此提高了不動產(chǎn)抵押貸款的門檻 。
所以說 ， 持有這種觀點的人真的是大錯特錯了 ， 因為拒還房貸不僅會影響信用記錄 ， 還可能面臨房產(chǎn)被拍賣的風(fēng)險 。 最高法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》(以下簡稱為《規(guī)定》)已經(jīng)于2005年12月21日起施行 ， 其中明確指出 ， 對惡意拒還貸款的“老賴” ， 銀行有權(quán)拍賣其自住房 。
既然說唯一住房同樣在一定情況下 ， 也會出現(xiàn)被收回、拍賣、執(zhí)行的情況 ， 那么一旦月供出現(xiàn)問題 ， 作為我們應(yīng)該怎么處理 ， 才能實現(xiàn)利益最大化？
唯一住房月供還不上 ， 應(yīng)該怎么做：
一、首先要確認自己是否真的已經(jīng)到了山窮水盡的地步 ， 畢竟你認為的陌路也許在有些人眼中就是一個小土堆 ， 邁一腳就踏過去了 。
先盡可能的借錢 ， 實在沒辦法了 ， 看下一步 。
二、和銀行協(xié)商 ， 先還利息 ， 后還本金 。
三、自己賣房 ， 如果的的確確已經(jīng)到了山窮水盡的地步 ， 把房子賣掉 ， 還了銀行的錢也許還能稍微有點余錢 ， 不至于之前交的首付和已經(jīng)還的月供全部打水漂 。
【歷史建筑|唯一住房還不起月供怎么辦？】千萬不要不要逃避 ， 畢竟你的房子還抵押在銀行 。
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