撿漏|最高撿漏五百萬！上周南昌法拍房成交數(shù)據(jù)出爐，多套標(biāo)的低價(jià)成交
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上周
南昌法拍房成交25套（京東、阿里）含商業(yè)；
環(huán)比上期增加4套；
總成交面積為：2478.8㎡;
總成交額為：20,355,242.4元；
具體數(shù)據(jù)如下；
上周南昌法拍房成交25套,環(huán)比上期增加了4套。
【 撿漏|最高撿漏五百萬！上周南昌法拍房成交數(shù)據(jù)出爐，多套標(biāo)的低價(jià)成交】撿漏最多的分別是：
NO.1丨西湖區(qū)船山廣場(chǎng)高層商業(yè)住宅樓0102-1號(hào)。面積：375.43㎡，成交價(jià)：635.2萬，評(píng)估價(jià)：1134.1萬，1人報(bào)名出價(jià)撿漏498.9萬；
NO.2丨南昌市青山湖區(qū)南京路999號(hào)青春家園C5棟2單元604室。面積：221.76㎡，成交價(jià)：114.9萬，評(píng)估價(jià)205.2萬，1人報(bào)名底價(jià)撿漏90.3萬；
上周成交法拍房均未溢價(jià)，國恩大廈成交9套；
NO.1
西湖區(qū)船山廣場(chǎng)高層商業(yè)住宅樓0102-1號(hào)
此標(biāo)的是變賣拍賣；面積為：375.43㎡，有產(chǎn)證；近千人圍觀只有1人報(bào)名出價(jià)，最終成功撿漏498.9萬；
房源實(shí)拍
標(biāo)的物位置
NO.2
南昌市青山湖區(qū)南京路999號(hào)青春家園C5棟2單元604室
二拍標(biāo)的；建面：221.76㎡，成交價(jià)：114.9萬元，評(píng)估價(jià)：205.2萬元，撿漏90.2萬元；
一報(bào)名出價(jià)，超千人圍觀；出價(jià)一次，直接撿漏90多萬；值得注意的是有租賃（三年，已支付一年租金）目前租客占用，存在清房問題；
標(biāo)的物已辦理產(chǎn)權(quán)證，用途：住宅。大部分地磚，小部分地板；墻面為乳膠漆、墻磚；
位置
安居客數(shù)據(jù)顯示，小區(qū)1月房屋掛牌均價(jià)為10256元/㎡，本房屋實(shí)際成交單價(jià)為5184元/㎡，撿漏5072元/㎡。
據(jù)了解小區(qū)共五個(gè)區(qū)，有一棟電梯房，電梯房兩梯兩戶，多層一梯兩戶；南北通透雙陽臺(tái)，間距寬采光無遮擋，外墻保養(yǎng)非常干凈，路面車庫不積水，頂樓閣樓無漏水情況；小區(qū)內(nèi)設(shè)超市便利店、涼亭、游泳池等建設(shè)；周邊有各種商超、醫(yī)院、餐館、菜市場(chǎng)等配套；出門既有公交乘坐，較為便利；學(xué)校就讀江科附中、梁萬小學(xué)、中學(xué)。比較不足的是沒有地下停車場(chǎng)，導(dǎo)致亂停亂放現(xiàn)象常見；
結(jié)語
上周南昌法拍房所有成交標(biāo)的均未溢價(jià)。從本月開始南昌法拍房就正式限購了，市場(chǎng)也逐漸回歸理性，從基本面上看，一則法拍房限購的消息，把法拍房再次呈現(xiàn)在了大眾視野，側(cè)方面導(dǎo)致法拍房的限購不僅減少了投資客的參與，也迎來了更多剛需買房人的參與。
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