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市場(chǎng)的發(fā)展離不開消費(fèi)者的貢獻(xiàn) ，而房地產(chǎn)行業(yè)的崛起，也離不開持續(xù)增加人口的努力。在我國(guó)長(zhǎng)期發(fā)展的過程中，房地產(chǎn)發(fā)展迎來了高峰時(shí)期，經(jīng)過20多年時(shí)間的高光發(fā)展，這也足以證明我國(guó)的人口在持續(xù)增加，畢竟目前我國(guó)的人口達(dá)到了14億。然而，大家也明顯地感受到，近些年房地產(chǎn)的發(fā)展速度有所減緩，甚至還有許多房企紛紛倒閉，這也與我國(guó)的人口基礎(chǔ)有關(guān) 。

過去有很多人無(wú)房居住，所以房地產(chǎn)發(fā)展的過程中市場(chǎng)就比較寬闊。很多人為了結(jié)婚而買房，還有一些人為了子女教育而買房，在如此大的需求量下，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直發(fā)展火熱，于是就有越來越多的人投入到該行業(yè) ，新建的小區(qū)也越來越多。
可是現(xiàn)在的需求量已經(jīng)無(wú)法支撐供應(yīng)過剩的房屋了，尤其是現(xiàn)在的人口出生率在不斷地下降，如果繼續(xù)建房，未來房屋的銷路在哪里呢？我國(guó)人口出生率首低1% ，蓋這么多的房子以后誰(shuí)來買？房地產(chǎn)行業(yè)這樣回答。
【長(zhǎng)租公寓|人口出生率首次低于1%，房子以后誰(shuí)來買？房地產(chǎn)行業(yè)這樣回答】任何事情的發(fā)展都是有一定原因的，談到我國(guó)的人口出生率為何逐年降低，即便是在國(guó)家開放了三胎政策的情況下，仍然有不少人不愿意響應(yīng) 。

而其中主觀的因素就是人們的生育意愿降低，在國(guó)家經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的情況下，很多人的經(jīng)濟(jì)水平以及文化水平都已經(jīng)有了明顯的提高，不少適婚適育的人表示，結(jié)婚生子已經(jīng)不是自己生活的必要經(jīng)歷。
對(duì)于很多年輕人而言，活得瀟灑，提高生活品質(zhì)才是最重要的，養(yǎng)孩子不僅要耽擱自己賺錢的時(shí)間，在未來幾十年的時(shí)間里，要大把大把的投入時(shí)間和金錢，與其把錢投入到養(yǎng)孩子身上，倒不如將這些錢用于提升自我。所以在人們這種思想觀念的影響下，有越來越多的人不愿意生孩子，其中，女性在這方面的意愿非常的強(qiáng)烈。
在過去，為了順應(yīng)當(dāng)時(shí)國(guó)家的發(fā)展，我國(guó)推出了獨(dú)生子女政策，一個(gè)家庭只能夠生育一胎。現(xiàn)在大部分的90后都是獨(dú)生子女，由于在他們出生那個(gè)年代，不允許多生，所以導(dǎo)致現(xiàn)在適婚適育的人減少，自然也會(huì)影響到人口出生率的變化。除了這些因素，最重要的當(dāng)屬現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)壓力，其中，影響最大的當(dāng)屬于房?jī)r(jià) 。

現(xiàn)在很多年輕人出社會(huì)的時(shí)間與適婚適育的時(shí)間相同，在沒有經(jīng)濟(jì)能力的情況下，很多人結(jié)婚非常困難。所以現(xiàn)在很多年輕人的收入基本上無(wú)法支撐高額的房?jī)r(jià) ，如果沒有父母的幫襯，很多男孩日后都難以娶到媳婦。這也是因?yàn)橐郧叭藗儼逊康禺a(chǎn)作為一種穩(wěn)定的投資，所以在過去的20多年時(shí)間里，房?jī)r(jià)越漲越高，很多普通家庭都難以承受如此高額的房?jī)r(jià) 。
在房地產(chǎn)行業(yè)剛剛發(fā)展的時(shí)期，我國(guó)的人口出生率基本趨于正常，所以很多人都在為自己的下一代拼搏買房，如此，就推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。如果一個(gè)行業(yè)發(fā)展的速度非?？?，并且也沒有實(shí)打?qū)嵉幕A(chǔ) ，就很容易崩盤。而房地產(chǎn)行業(yè)就是這樣的一個(gè)容易崩盤的行業(yè) ，表面上看起來?yè)碛蟹浅?qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，實(shí)際上經(jīng)不起大風(fēng)大浪。