2022年正式開(kāi)啟，而上周作為2021年的最后一周，惠州樓市依舊精彩紛呈。
據(jù)房網(wǎng)君不完全統(tǒng)計(jì)，上周(12月27日-31日)惠州全市共11個(gè)樓盤共1997套新房獲批預(yù)售證。
其中，碧桂園2個(gè)項(xiàng)目作為純新盤面世，中洲、保利、海倫堡等9個(gè)品質(zhì)項(xiàng)目加推。
從區(qū)域來(lái)看，惠城為上周的供應(yīng)主力軍，共有4個(gè)樓盤獲批預(yù)售證，供應(yīng)住宅727套;博羅2個(gè)樓盤獲批預(yù)售證，供應(yīng)547套住宅;惠東3個(gè)樓盤獲批預(yù)售證，供應(yīng)住宅399套;仲愷2個(gè)樓盤獲批預(yù)售證，供應(yīng)324套住宅，大亞灣、惠陽(yáng)、龍門暫無(wú)樓盤取證。
接下來(lái)，房網(wǎng)君為大家詳細(xì)介紹一下上周獲批預(yù)售證的部分樓盤信息，有置業(yè)需求的朋友可以了解一下。
惠城4盤727套住宅
均價(jià)12364元/㎡
上周惠城獲批預(yù)售證的樓盤為吉祥東方花園、中洲南麓院、保利香檳花園，以及純新盤碧桂園攬?jiān)戮樱謩e位于馬安、三棟、小金口、水口四個(gè)片區(qū)。
吉祥東方花園
此次獲批預(yù)售證的為1棟36套住宅，建面約88/95/97㎡戶型，備案均價(jià)12358元/㎡，最低價(jià)11739元/㎡，最高價(jià)13429元/㎡。(具體以開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn))
效果圖|圖源項(xiàng)目
項(xiàng)目位于惠城區(qū)群樂(lè)路海天工業(yè)園旁，緊鄰群樂(lè)路，不遠(yuǎn)處是鼎浩城，周邊以民房、工業(yè)園居多，周邊環(huán)境有待提升。
項(xiàng)目占地6萬(wàn)㎡，總建面8.9萬(wàn)㎡，均為小高層產(chǎn)品。值得一提的是，項(xiàng)目采用一梯兩戶的純板樓設(shè)計(jì)，約5萬(wàn)㎡的園林，容積率低至1.5，為目前市場(chǎng)罕見(jiàn)的超低密度社區(qū)。
小區(qū)內(nèi)部配套比較完善，功能齊全，有1500㎡的泳池、800㎡的長(zhǎng)城夢(mèng)園(兒童樂(lè)園)、獨(dú)立藍(lán)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等，可以滿足全齡生活需求。
效果圖|圖源項(xiàng)目
中洲南麓院
此次獲批預(yù)售證為第2/10棟獲批預(yù)售證，整體備案均價(jià)約15088元/㎡。第2棟共248套住宅取證，為建面約99-129㎡，備案均價(jià)14855元/㎡;第10棟共246套住宅建面約110-124㎡，備案均價(jià)15312元/㎡。(具體以開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn))
項(xiàng)目位于惠州市惠城區(qū)三棟鎮(zhèn)田心村，緊鄰演達(dá)大道，與東江學(xué)府五期隔路相望。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)，總建筑面積約37萬(wàn)㎡，總投資約31億元，規(guī)劃建12棟樓。
項(xiàng)目離惠州南站直線距離約 5 公里，周邊有惠州奧林匹克體育場(chǎng)、印象城山姆會(huì)員店、讀者文化園等市政商配套;教育配套豐富，社區(qū)不僅配備品質(zhì)幼兒園，還有惠州市四十五學(xué)校(規(guī)劃中)、惠南學(xué)校，省重點(diǎn)中學(xué)惠州一中(高中部)均在附近。
示意圖|圖源網(wǎng)絡(luò)
碧桂園攬?jiān)戮?br />
此次獲批預(yù)售證為1號(hào)樓96套住宅，建面約96/115/127㎡，備案均價(jià)11011元/㎡，最低價(jià)10277元/㎡，最高價(jià)11381元/㎡。據(jù)悉，項(xiàng)目1棟將于1月開(kāi)盤，帶裝修交付。(以開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn))
效果圖|圖源惠民之家
碧桂園攬?jiān)戮游挥谒诮值例埡蟮琅c統(tǒng)升東路交匯處，占地1.9萬(wàn)㎡，總建面7.58萬(wàn)㎡，主要建設(shè)4棟住宅，項(xiàng)目背后就是公園。
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