很多父母都希望孩子們能住得近一點(diǎn)，彼此之間好有個(gè)照應(yīng)，可住在一起又容易有矛盾。朋友想到了一個(gè)機(jī)智的法子，買(mǎi)套雙拼戶(hù)型，自己住一套，父母住一套，跟父母做“鄰居”，以后打通還能當(dāng)個(gè)大平層！
雙拼別墅很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，可雙拼戶(hù)型就不太熟了，到底什么樣的戶(hù)型能叫雙拼戶(hù)型呢？
雙拼戶(hù)型從字面上的意思來(lái)看就是兩個(gè)戶(hù)型拼接在一起，但它有很多局限性，比如兩個(gè)拼接的戶(hù)型必須是90㎡以下的小戶(hù)型。由于現(xiàn)在小戶(hù)型銷(xiāo)售盈利比較少，于是開(kāi)發(fā)商就采取了這種捆綁銷(xiāo)售，不過(guò)并不常見(jiàn)。
這種戶(hù)型到底好不好呢？看過(guò)優(yōu)缺點(diǎn)的人自然全都清楚了！
優(yōu)點(diǎn)：
①面積大，雖然兩個(gè)戶(hù)型都是90㎡以下，但后期如果條件允許是可以打通的，這樣總面積也有一百多平了。
②兩張房產(chǎn)證，雙拼戶(hù)型雖然是捆綁銷(xiāo)售，卻能有兩張房產(chǎn)證，很適合一些父母和孩子一起住，或者兄弟姐妹一起住，一人一套房，住得近又不會(huì)互相干擾。
③價(jià)格低，買(mǎi)兩套80㎡的雙拼戶(hù)型，和買(mǎi)一套160㎡的房子，戶(hù)型的局限性和利用率都是不一樣的，前者價(jià)格上要稍微低一點(diǎn)點(diǎn)。
缺點(diǎn)：
雙拼戶(hù)型最大的缺點(diǎn)就是購(gòu)買(mǎi)和改造都比較麻煩，畢竟是兩套房子，在限購(gòu)城市會(huì)算第二套房，首付比較高，另外手續(xù)上也全都要準(zhǔn)備兩份。如果入住后想要打通，施工麻煩，也會(huì)增加一部分裝修費(fèi)用。
雙拼戶(hù)型能不能只買(mǎi)一戶(hù)？后期能不能買(mǎi)一套再賣(mài)出去一套呢？
按理說(shuō)是可以的，畢竟有兩張房產(chǎn)證，屬于兩套獨(dú)立的房子，不過(guò)也有些開(kāi)發(fā)商將兩套房捆綁銷(xiāo)售，不單獨(dú)出售，具體還要看樓盤(pán)情況。至于后期想要賣(mài)出去一套是完全沒(méi)有問(wèn)題的，只要有獨(dú)立的房產(chǎn)證，如果房子已經(jīng)打通需要按原戶(hù)型恢復(fù)原狀，互不影響雙方日常居住。
【 房產(chǎn)證|碰到雙拼戶(hù)型我先入手，跟父母做“鄰居”，打通后還能當(dāng)大平層】
如果父母子女，或者兄弟姐妹想要住一起，雙拼戶(hù)型倒是方便又有私密性，但要是想要買(mǎi)來(lái)后期打通變成一套房，那么需要考慮的問(wèn)題就比較多了，也要詳細(xì)了解清楚房子的結(jié)構(gòu)，碰到承重隔墻，打通不了可就后悔了?。▓D片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
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