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新年首日 ， 遠(yuǎn)離城市喧囂的天泰沂州府云墅樣板間開(kāi)放 ， 推出的大平層產(chǎn)品能夠吸引到市民關(guān)注嗎？縱觀臨沂樓市 ， 清一色的高端住宅產(chǎn)品 ， 將所有的目光聚集到高端改善住宅人群身上 ， 縱然不顧剛需一族的市場(chǎng) 。 妥妥地割富人、中產(chǎn)階級(jí)的韭菜 。
之前 ， 天泰沂州府自稱別墅市場(chǎng)占有市場(chǎng)份額70%以上 ， 不管此話真假 ， 留給別墅項(xiàng)目的土地越來(lái)越緊缺是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí) 。 沿濱河兩岸 ， 離城區(qū)最近的有靠近溫泉旅游區(qū)的綠城桃李春風(fēng)和桃花源 ， 也有河西岸的幾個(gè)樓盤(pán)；再者就是羅莊南部和經(jīng)開(kāi)區(qū)南部的項(xiàng)目 ， 有春江明月和沂河雅園、天泰沂州府 。
【二手房|臨沂部分別墅項(xiàng)目推大平層和高層產(chǎn)品會(huì)被市場(chǎng)認(rèn)可嗎？】不可否認(rèn) ， 提到的這幾個(gè)別墅或者院子銷售都還算可圈可點(diǎn) ， 畢竟是稀缺資源 。 不過(guò) ， 別被相比較低容積率的別墅產(chǎn)品所迷惑 ， 建高層或者大平層 ， 不見(jiàn)得就會(huì)得到市場(chǎng)認(rèn)可 。 去鳥(niǎo)不拉屎的地方買個(gè)別墅尚說(shuō)得過(guò)去 ， 買個(gè)高層圖啥 ， 圖站在自家陽(yáng)臺(tái) ， 看農(nóng)家炊煙渺渺嗎？還是圖去李莊趕個(gè)大集比較方便？不過(guò) ， 走嵐羅高速去嵐山吃個(gè)海鮮比較方便 。
相比較而言 ， 不推薦天泰沂州府這個(gè)項(xiàng)目 ， 位置靠近南外環(huán) ， 不是一般地遠(yuǎn)離城市喧囂 。 按照城市北上東進(jìn)的節(jié)奏 ， 這里完全屬于被邊緣化地帶 。 當(dāng)前樓市低迷 ， 市場(chǎng)預(yù)期不看好 ， 閉眼買房的時(shí)代已經(jīng)徹底過(guò)去 。 別被忽悠了?。╥u學(xué)姐）
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