試煉階段：在領(lǐng)導(dǎo)的信任下 ， 獨(dú)立操作了xx的櫥柜項(xiàng)目 ， 期間雖然由于施工經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)不足 ， 遇到了種種困難 ， 但是在生產(chǎn)部門、安裝班組等公司同事的協(xié)助下 ， 順利地完成了項(xiàng)目 ， 并收回項(xiàng)目款 。 在施工過(guò)程中與甲方代表保持了良好的合作關(guān)系 。
成長(zhǎng)階段：xx國(guó)際項(xiàng)目全程參與了招投標(biāo)、方案確定、與甲方工程部材料確定、材料商篩選、與施工單位協(xié)調(diào)櫥柜安裝進(jìn)度如何與裝飾配合的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及交接面收頭處理方案 ， 主持了項(xiàng)目準(zhǔn)備會(huì)、材料準(zhǔn)備會(huì)等施工前的準(zhǔn)備工作 。 此項(xiàng)目中在領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)下通過(guò)總公司的資源平臺(tái)順利地解決了施工方無(wú)暇收頭廚房進(jìn)水管三角閥問(wèn)題 ， 保證了工程按期完成 。 與甲方項(xiàng)目部工作人員建立了良好的伙伴關(guān)系 ， 在項(xiàng)目完成后與xx公司也保留了暢通的溝通渠道 ， 隨時(shí)掌握是否有新的合作機(jī)會(huì) 。
現(xiàn)正在操作兩個(gè)樓盤的樣板房工作 。 xx項(xiàng)目配合開(kāi)發(fā)人員與總包方及甲方設(shè)計(jì)師協(xié)商家具項(xiàng)目的圖紙深化、材料樣選定、材料商篩選、與總包方簽訂供貨合同、工料分析、與總包方細(xì)化節(jié)點(diǎn)交界面施工方案及工期配合、外加工廠商加工工藝與我司施工要求配合的協(xié)調(diào) 。 華府天地家具配套項(xiàng)目的工料分析、材料樣確定、材料商篩選、現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)、并配合完成簽約前準(zhǔn)備工作 。
回顧一年的工作有成績(jī)也有缺點(diǎn) ， 在下一個(gè)年度里我會(huì)秉承公司“務(wù)精、務(wù)實(shí)”的企業(yè)精神 ， 學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí) ， 工作要做得更加細(xì)致 ， 多思考多看書(shū)勤用腦 ， 不斷提高自己現(xiàn)場(chǎng)管理能力 ， 并在工作中虛心請(qǐng)教 ， 多了解裝飾工程的知識(shí) ， 以便能夠在工作中更好的與裝飾單位配合好 ， 將工作做得更好 ， 順利地完成每一個(gè)經(jīng)手的項(xiàng)目 ， 讓自己成為一個(gè)符合公司形象的合格的項(xiàng)目經(jīng)理 。
項(xiàng)目經(jīng)理年終工作總結(jié)2 本人20xx年x月到xx物業(yè)服務(wù)處工作至今已有一年多的時(shí)間 ， 一年來(lái) ， 尤其是本人主持xx物業(yè)服務(wù)處日常工作以來(lái) ， 本人帶領(lǐng)全體員工認(rèn)真貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)指示精神 ， 規(guī)范管理 ， 創(chuàng)新服務(wù) ， 加強(qiáng)收費(fèi) ， 無(wú)論實(shí)在內(nèi)部管理還是服務(wù)收費(fèi)上都取得一定成績(jī) ， 現(xiàn)將一年的工作情況總結(jié)如下：
一、經(jīng)營(yíng)方面
20xx年 ， xx物業(yè)服務(wù)處以“安全工作為基礎(chǔ) ， 經(jīng)營(yíng)工作為根本”在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下、經(jīng)過(guò)全體員工苦心奮戰(zhàn) ， 在經(jīng)營(yíng)方面有了一定的突破 ， 物業(yè)費(fèi)的收繳有了大幅度提高 ， 物業(yè)收繳率達(dá)到x% ， 經(jīng)過(guò)初步測(cè)算物業(yè)服務(wù)處實(shí)現(xiàn)收入超x萬(wàn)元 ， 物業(yè)服務(wù)處的經(jīng)營(yíng)能力逐步提高 。 全年實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)無(wú)事故 ， 員工隊(duì)伍穩(wěn)定 ， 無(wú)勞動(dòng)糾紛情況 。
舉措1：認(rèn)真梳理前期欠費(fèi) ， 對(duì)可以收繳的部分 ， 落實(shí)任務(wù)、責(zé)任到人、專項(xiàng)收繳 。 對(duì)于刻意回避、惡意拖欠的單位 ， 采用蹲點(diǎn)守候、見(jiàn)縫插針的方式 ， 并用掛號(hào)信寄送催繳通知單 ， 給拖欠企業(yè)增加壓力 ， 并取得一定的效果 。
舉措2：xx物業(yè)費(fèi)的收繳采用的是先服務(wù)后收費(fèi)的方式 ， 水電費(fèi)也是由公司先墊資給供水供電部門 ， 公司在運(yùn)行過(guò)程中墊出大量的資金 ， 無(wú)形中增加了很多風(fēng)險(xiǎn) 。 針對(duì)這一問(wèn)題 ， 我認(rèn)真分析研究決定執(zhí)行物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)都采取提前收繳 ， 并于從今年第四季度起對(duì)新入住的企業(yè)執(zhí)行 ， 并逐步向老客戶和大客戶過(guò)度 ， 在增加收繳率的同時(shí)降低運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn) 。
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