1.開展家政業(yè)務(wù) 。 物業(yè)管理公司隊(duì)伍中， 很大一批是保潔員， 也有很多干部有這樣的實(shí)際經(jīng)驗(yàn) 。 在家政這一方面從衛(wèi)生保潔做起， 比較符合我公司目前實(shí)際， 也是創(chuàng)收的一個(gè)切入點(diǎn) 。
2.辦公樓、教學(xué)樓、老師辦公室的定點(diǎn)、定事、定量清潔 。
3.花卉租擺和買賣業(yè)務(wù) 。 公司校管部有花房， 現(xiàn)只是為會(huì)議提供花卉租擺業(yè)務(wù) 。 我們考慮利用有限的資源， 在花房現(xiàn)有規(guī)模能承受的基礎(chǔ)上擴(kuò)大業(yè)務(wù)， 逢年過節(jié)或有喜慶節(jié)日的時(shí)候把花卉擺放在需要的地方， 其一是做好服務(wù)， 另一方面也能創(chuàng)收 。
4.承接小型綠化工程 。 大型工程我們暫時(shí)還沒有能力承接， 另外是受客觀原因的限制， 目前我們只能與后勤管理處達(dá)成協(xié)議， 適當(dāng)?shù)脑谛?nèi)承接力所能及的小型綠化 。
5.增強(qiáng)、增加為學(xué)生進(jìn)行更多的有償服務(wù)項(xiàng)目 。 目前， 物業(yè)管理公司對(duì)學(xué)生的有償服務(wù)項(xiàng)目有兩項(xiàng)， 一個(gè)是全自動(dòng)投幣式洗衣機(jī)；另一個(gè)是在學(xué)生公寓安裝了純凈水飲水機(jī)， 提供有償飲水 。 這樣， 不僅方便學(xué)生日常生活， 還能為公司創(chuàng)收 。 除此之外， 我們公司領(lǐng)導(dǎo)班子集思廣益， 努力在為學(xué)生服務(wù)方面下功夫， 盡量做到社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益兩豐收 。
除了要一如既往地堅(jiān)定“服務(wù)”的理念外， 還要開拓工作思路， 準(zhǔn)確分析物業(yè)管理公司發(fā)展面臨的機(jī)遇、困難和挑戰(zhàn)， 強(qiáng)化危機(jī)意識(shí)， 提倡實(shí)干意識(shí)， 同心同德， 實(shí)現(xiàn)集團(tuán)各項(xiàng)工作全面健康有序地發(fā)展， 為全面完成集團(tuán)發(fā)展規(guī)劃上確立的目標(biāo)奠定扎實(shí)的基礎(chǔ) 。
物業(yè)下半年重點(diǎn)工作計(jì)劃5 我公司為了加強(qiáng)與業(yè)主、物業(yè)使用人的溝通， 做好小區(qū)工作， 現(xiàn)向xx全體住戶書面匯報(bào)下半年工作展望情況 。
一、環(huán)境綠化
1.植物管理， 新繁殖鐵樹近十株， 請(qǐng)住戶管好小孩， 不要踐踏 。
2.對(duì)區(qū)域內(nèi)的樹木進(jìn)行整形修剪 。
二、環(huán)境保潔
1.做好環(huán)境衛(wèi)生工作， 定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等 。
2.小區(qū)上門收垃圾時(shí)間為中午12：00前， 請(qǐng)業(yè)主將垃圾放置門外， 便于我們派人上門收取， 不要放置在其他鄰居門外 。 我們對(duì)不遵守小區(qū)規(guī)定的住戶， 公布房號(hào)且上報(bào)有關(guān)部門 。
三、安全
1.原門崗24小時(shí)服務(wù)電話：“xxxxx”從x月x日起變更為“xxxxx” 。
2.住戶請(qǐng)來小區(qū)的客人及安裝、施工單位， 我們住戶要?jiǎng)?wù)必告知房號(hào)， 對(duì)物業(yè)安全秩序人員開展工作有很大幫助 。
3.管理處通過代租房屋， 做好流動(dòng)人口登記工作， 租金與去年同期對(duì)比3房增加200～300元達(dá)到1500元左右， 2房增加250～300元達(dá)到1000元左右， 1房增加200元以上達(dá)到750元左右， 請(qǐng)大家出租務(wù)必找物業(yè)， 必將令你滿意！電話：xxxxx（xx） 。
4.嚴(yán)格進(jìn)出管理， 請(qǐng)住戶在星期一至星期五（8：00—18：00）， 星期六至星期日（9：00—16：00）到物業(yè)公司管理處提前辦理出入條， 夜間不應(yīng)搬運(yùn)物品 。
5.大門口入口處將對(duì)人行道、單車道、小汽車道作局部調(diào)整， 為行人、行車安全創(chuàng)造條件 。
6.小區(qū)養(yǎng)犬住戶日益增多， 我們希望住戶自律自愛；文明養(yǎng)狗， 不要驚動(dòng)鄰居 。 出門時(shí)， 務(wù)必用繩牽制， 定期打疫苗 。 避免鄰居糾紛 。 對(duì)于無人牽制的犬類， 一般情況視作無主犬只， 住戶通過小區(qū)秩序員和房管員報(bào)主管部門處理， 或向政府部門、110舉報(bào) 。
四、公共秩序
1.代收掛號(hào)、快遞、包裹， 做到件件通知住戶 。
2.門崗向住戶提供公交車線路、便民電話查詢， 平信已為住戶分類存放， 請(qǐng)業(yè)主到門崗查詢 。
3.對(duì)于小區(qū)內(nèi)部秩序管理， 我們提倡的是各個(gè)不同群體的利益需要和諧共處， 近期在小區(qū)各人行通道上隔離主要確保老、弱、病、殘、幼人群便于行走， 避免他們受到車輛的干擾， 讓人進(jìn)入小區(qū)感受到“慢”的節(jié)奏， 能放松、能享受到小區(qū)軟硬件的便利， 希望大家能給與寬容、體諒這些弱勢(shì)群體 。
推薦閱讀
- 通用6篇 小區(qū)物業(yè)主管下半年的工作計(jì)劃
- 通用6篇 下半年的會(huì)計(jì)工作計(jì)劃
- 客服自我工作總結(jié)6篇
- 物業(yè)下半年工作計(jì)劃匯編五篇
- 精選內(nèi)勤下半年工作計(jì)劃4篇
- 關(guān)于物業(yè)下半年工作計(jì)劃四篇
- 通用6篇 服務(wù)行業(yè)下半年工作計(jì)劃
- 精選5篇 物業(yè)簡(jiǎn)短的下半年工作計(jì)劃
- 精選6篇 業(yè)務(wù)人員下半年工作計(jì)劃
- 精選內(nèi)勤下半年工作計(jì)劃四篇