2020年7月28日，法院對銀行與張晶的金融借款合同糾紛立案后，公開開庭審理，銀行方面委托訴訟代理人出席，但被告張晶未到庭參加訴訟 。
最終，法院判決這筆購房貸款立即到期，判決生效十日內(nèi)，張晶需償還銀行貸款本金157.87萬元、利息5.8萬元，罰息1700元，合計163.83萬元，并給付自2020年6月12日起至借款本金還清之日止，產(chǎn)生的所有利息及罰息 。
“東方夏威夷最早在2002年開盤，開盤價6000元左右 。均價幾千買的人，沒有斷供的，最近出現(xiàn)的斷供案例，都是近兩年買的二手房，踩在了燕郊樓市上漲的高點 ?，F(xiàn)在這個小區(qū)均價兩萬多，比高點縮水超三成 ?！庇惺煜ぎ?dāng)?shù)貥鞘械娜朔Q 。
近期，還有網(wǎng)友自述稱，2017年在燕郊花426萬買了套房，四年還了16萬本金、64萬利息，如今這套房在二手市場跌到235萬，于是他選擇斷供 。當(dāng)初426萬買的房子，現(xiàn)在賬面縮水191萬，加上64萬利息、律師費等，虧了超兩百萬 。
從這些案例可看出，斷供并非是一了百了、讓銀行收房子那么簡單，拋開應(yīng)該償還的本息、罰金不說，如果房子被拍賣，所得款仍抵不上房貸，購房者仍要背上一身債務(wù) 。
燕郊這樣大起大落的房價房不少人都陷入了信用危機 。
運氣好的尚且還能全身而退；運氣不好的，不僅賠掉了所有本金，還欠了一屁股債，有些人為了能夠脫身，甚至打出了“0元買房”的廣告，吸引買家接手房子，而買家付出的代價是幫助房主清償銀行的貸款 。
即便如此，愿意接手的人也寥寥無幾，有些無法抵御壓力的房主甚至主動斷供，因此，這幾年燕郊出現(xiàn)了大量拍賣的房產(chǎn) 。
就目前而言，截止到12月16日，燕郊在今年的法拍房數(shù)量是去年的1.6倍，是2019年的4.4倍，達(dá)到了818套 。而從整個廊坊來看，燕郊的法拍房達(dá)到了整體的一半 。
再來看看房產(chǎn)市場，今年燕郊樓市仍然呈下跌趨勢，11月與12月其成交均價分別為18655元/平方米、18722元/平方米，不及5年前的一半 。但仍然有不少炒房客還等待著燕郊樓市回暖，所以手中的房產(chǎn)也一直沒出售 。
【一套賠掉上百萬(在燕郊買房的人現(xiàn)在怎么樣了 房主：房價腰斬)】今年1月份，北京的通州區(qū)與燕郊、大廠縣和香河制定了協(xié)同發(fā)展規(guī)劃，正式將這三個縣納入北京的腹地，但是這一利好仍然沒能刺激燕郊房價反向上漲 。
今年6月26日，北京軌道交通M22號線河北段工程正式開工建設(shè)，設(shè)有燕郊站、神威大街站、潮白大街站、高樓站4座地下車站，工程建設(shè)期為2021年至2025年，燕郊人乘地鐵進(jìn)京有望成為現(xiàn)實 。
如果地鐵如期開通，燕郊樓市會迎來春天嗎？答案不得而知 。
最后，如果你在高位持有了燕郊房子，如今你是選擇繼續(xù)等待還是趕緊脫手呢，你看好燕郊未來的發(fā)展嗎
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