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【考點(diǎn)來(lái)源】第四章第三節(jié)相關(guān)合同制度

04
（2021二建2批）.除當(dāng)事人另有約定外，出賣人出賣由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)自（）起由買受人承擔(dān) 。
A.合同成立時(shí)
B.合同生效時(shí)
C.標(biāo)的物交付時(shí)
D.運(yùn)輸行為完成時(shí)

【答案】A
【解析】出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān) 。
【考點(diǎn)來(lái)源】第四章第三節(jié)相關(guān)制度

05
（2021二建2批）.根據(jù)《民法典》，租賃合同的承租人可以隨時(shí)解除合同的情形有（）。
A.當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依法仍不能確定的
B.租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的
C.出租人不同意承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的
D.租賃物被司法機(jī)關(guān)依法查封扣押的
E.租貨物危及承租人安全或者健康的，承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格

【答案】AE

【解析】選項(xiàng)B ，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。選項(xiàng)C ，承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。選項(xiàng)D ，租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同，屬超綱點(diǎn) 。E選項(xiàng) ，超綱，租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時(shí)解除租賃合同，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除租賃合同。
【考點(diǎn)來(lái)源】第四章第三節(jié)相關(guān)合同制度

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